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文档简介

住房购回协议书范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋的原所有权人，乙方为房屋的现所有权人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方购回原出售给乙方的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：房屋所有权证号为京房权证朝字第XX号，土地使用权证号为京土国用（XX）第XX号。

4.房屋现状：房屋为精装修，附带家具家电，具体清单见附件一。

二、购回价格及支付方式

1.双方协商确定房屋购回价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方同意甲方分期支付购回款项，具体支付计划如下：

-第一期：本协议签订之日起三日内支付人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）；

-第二期：XXXX年XX月XX日前支付人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）；

-第三期：XXXX年XX月XX日前支付剩余款项人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

3.甲方应将购回款项支付至乙方指定的以下账户：

开户行：中国工商银行北京分行

户名：李四

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、房屋交付

1.甲方支付完全部购回款项后，乙方应于三个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，确认无误后签署房屋交接单。

3.交付后，乙方应协助甲方办理房屋权属变更登记手续。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付购回款项，每逾期一日，应按未支付款项的千分之五向乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定交付房屋或协助办理权属变更登记，每逾期一日，应按购回价格的千分之五向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、税费承担

1.房屋购回过程中产生的税费，由甲方承担。

2.双方应按照国家有关规定，及时、足额缴纳各自应承担的税费。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋及附属设施家具家电清单

1.客厅：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、电视一台、空调一台。

2.卧室：床两张、衣柜两个、床头柜四个、空调两台。

3.厨房：整体橱柜一套、燃气灶一台、抽油烟机一台、冰箱一台。

4.卫生间：卫浴设施一套、洗衣机一台。

5.其他：阳台晾衣架一套、窗帘若干。

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