房租转让合同范例6

房租转让合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋的产权证号、土地使用权证号分别为__________、__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、损坏赔偿、欠费等情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

5.3租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、供电、供水、供气等设施损坏，由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、设备损坏，由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自转租、转借、转卖该房屋。

6.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自行解除。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋的产权证号、土地使用权证号分别为__________、__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，于每月__________日前代为支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、损坏赔偿、欠费等情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

5.3租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、供电、供水、供气等设施损坏，由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、设备损坏，由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，履行代为支付租金的义务。

6.2丙方有权随时检查乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.3丙方对乙方的违约行为有追偿权，包括但不限于要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.2乙方擅自转租、转借、转卖该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

7.4乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋租赁登记备案证明复印件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付和房屋的安全使用。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够得到经济上的补偿，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款，保障了自身的权益。同时，通过严格的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保租赁关系的稳定和房屋的安全。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________（地址）的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房资金提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产用途为__________。

1.2该房产的产权证号、土地使用权证号分别为__________、__________。

二、交易期限

2.1本合同的交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2交易期限届满后，如双方同意续签，应提前__________日书面通知对方。

三、购房款及支付方式

3.1本合同的购房款为人民币__________元。

3.2购房款支付方式：乙方应于每月__________日前分阶段支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付购房款的情况下，于每月__________日前代为支付购房款。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在交易完成后，无损坏、损坏赔偿、欠款等情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房产交付及验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到房产后__________日内进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

六、丙方的责权利

6.1丙方保证在乙方未能按时支付购房款的情况下，履行代为支付购房款的义务。

6.2丙方有权随时检查乙方的付款情况，确保乙方的付款行为符合本合同的约定。

6.3丙方对乙方的违约行为有追偿权，包括但不限于要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并保证房产的合法性和质量。

7.2乙方有权在交付房产后进行合理的使用和维修，但不得擅自改变房屋结构。

7.3乙方有权在交易过程中了解丙方的担保情况，并要求丙方提供相应的担保文件。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

8.2甲方提供的房产不符合约定或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

8.3甲方不得在交易过程中隐瞒房产的真实情况，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产土地使用