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文档简介

个人房屋租赁协议

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

甲方同意将位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，具体房屋状况以双方签字确认的房屋交接单为准。

二、租赁期限

租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第1日前支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.押金：乙方需在签订本协议时支付给甲方押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为履行本协议的保证。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内无息退还押金。

四、房屋用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住，不得用于任何违法活动或改变房屋用途。

五、房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，保证房屋符合安全居住标准。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方负责租赁房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

六、房屋交接

1.甲方应在2023年4月30日前将租赁房屋交付给乙方，双方应共同检查房屋设施并签署房屋交接单。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并与甲方共同检查房屋设施，签署房屋交接单。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的1%作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金。

3.如乙方违反本协议第四条约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.如乙方违反本协议第五条约定，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

八、合同变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议可解除，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同

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