投资合作开发框架协议书

投资合作开发框架协议书

甲方（投资方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（开发方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方具有资金优势，乙方具有项目开发能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合作开发项目事宜达成如下框架协议：

一、合作项目概述

1.项目名称：XX项目

2.项目地点：XX市XX区

3.项目规模：预计总投资额为人民币XX亿元，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

4.项目内容：XX项目旨在建设XX，包括但不限于XX、XX等。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目所需资金，乙方负责项目的规划、设计、建设及运营。

2.双方同意成立项目公司，甲方持股XX%，乙方持股XX%，项目公司负责项目的具体实施和管理。

3.项目公司设立董事会，董事会成员由甲乙双方按照持股比例委派，董事会决策项目公司重大事项。

三、资金投入

1.甲方承诺在项目公司成立后XX个月内，按照项目进度分期投入资金，首期投资额为人民币XX亿元。

2.乙方承诺在项目公司成立后XX个月内，提供项目所需的土地使用权，并负责办理相关手续。

3.双方应确保资金和资源的及时到位，以保证项目的顺利进行。

四、项目收益分配

1.项目收益按照甲乙双方在项目公司的持股比例进行分配。

2.项目公司应在每个会计年度结束后XX个月内完成利润分配。

3.如遇项目亏损，甲乙双方应按照持股比例共同承担。

五、项目风险管理

1.双方应共同制定项目风险管理计划，包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。

2.项目公司应购买必要的保险，以降低项目运营过程中可能发生的损失。

3.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务时，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

六、知识产权

1.乙方应保证其提供的项目技术、设计方案等不侵犯任何第三方的知识产权。

2.项目公司在项目开发过程中产生的知识产权，归项目公司所有，甲乙双方均有使用权。

3.未经项目公司书面同意，任何一方不得将项目公司的知识产权泄露给第三方或用于其他项目。

七、保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

2.保密义务不因本协议的终止而解除，双方应继续遵守保密义务，直至相关信息公开或不再具有商业价值。

八、违约责任

1.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付违约金，违约金数额为违约行为涉及金额的XX%。

九、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.双方可协商解除本协议，解除协议需提前XX个月书面通知对方。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目公司所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：____________________