单位物业工程合同范例

单位物业工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需对物业工程进行改造、维修或新建，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程内容

1.1乙方应按照甲方要求，完成以下工程内容：

（1）工程名称：__________

（2）工程地点：__________

（3）工程范围：__________

（4）工程规模：__________

（5）工程工期：__________

二、工程费用

2.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在工程开工前收到甲方支付的工程预付款，金额为人民币__________元整。

2.3工程进度款支付方式如下：

（1）工程进度达到30%时，甲方支付进度款人民币__________元整；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付进度款人民币__________元整；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付进度款人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币__________元整。

三、工程质量与验收

3.1乙方应严格按照国家相关工程质量标准，确保工程质量合格。

3.2工程验收标准：

（1）符合国家相关工程质量标准；

（2）满足甲方要求的功能和使用要求；

（3）无安全隐患。

3.3工程验收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后，组织相关人员进行验收；

（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）未按约定验收工程，应承担相应责任。

4.4乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程未完成部分合同金额的__________%；

（2）工程质量不合格，应无条件返工，并承担返工费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效、变更与解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸；

2.施工组织设计；

3.相关法律法规文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需对物业工程进行改造、维修或新建，乙方愿意提供相关服务，丙方作为工程监理单位，负责对工程进行监督管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程内容

1.1乙方应按照甲方要求，完成以下工程内容：

（1）工程名称：__________

（2）工程地点：__________

（3）工程范围：__________

（4）工程规模：__________

（5）工程工期：__________

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为工程监理单位，负责对工程进行全过程监督管理，包括但不限于：

（1）审查乙方提交的工程设计图纸、施工组织设计等；

（2）监督工程进度，确保工程按约定工期完成；

（3）监督工程质量，确保工程质量符合国家相关标准；

（4）监督工程安全，确保工程安全施工；

（5）审核工程进度款支付申请。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方提交的工程设计图纸、施工组织设计等进行审查；

（2）对工程进度、质量、安全进行监督检查；

（3）对乙方违反合同约定行为提出整改意见；

（4）对工程进度款支付申请进行审核。

三、工程费用与支付

3.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方监理费用为人民币__________元整。

3.3乙方应在工程开工前收到甲方支付的工程预付款，金额为人民币__________元整。

3.4工程进度款支付方式如下：

（1）工程进度达到30%时，甲方支付进度款人民币__________元整；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付进度款人民币__________元整；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付进度款人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币__________元整。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家相关工程质量标准，确保工程质量合格。

4.2丙方有权对工程质量进行监督检查，对不符合要求的工程提出整改意见。

4.3工程验收标准：

（1）符合国家相关工程质量标准；

（2）满足甲方要求的功能和使用要求；

（3）无安全隐患。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对工程进度、质量、安全进行监督；

（2）要求乙方按约定工期完成工程；

（3）要求乙方保证工程质量合格；

（4）要求丙方履行监理职责。

5.2甲方责任：

（1）按约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件；

（3）对工程进度、质量、安全承担责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程未完成部分合同金额的__________%；

（2）工程质量不合格，应无条件返工，并承担返工费用；

（3）因乙方原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日人民币__________元整。

6.2乙方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自变更工程设计；

（2）不得擅自改变施工方案；

（3）不得使用不合格材料。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸；

2.施工组织设计；

3.相关法律法规文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理单位，其介入本合同旨在确保工程质量和安全，提高工程质量水平，保障甲方权益，促进工程建设顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程项目的投资方和业主，主导本合同旨在确保工程进度、质量和安全，实现甲方投资回报，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为承包商，负责对甲方提供的工程项目进行施工，丙方作为造价咨询机构，负责对工程项目的造价进行咨询和审核，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程内容

1.1乙方应按照甲方提供的工程图纸和施工要求，完成以下工程内容：

（1）工程名称：__________

（2）工程地点：__________

（3）工程范围：__________

（4）工程规模：__________

（5）工程工期：__________

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为造价咨询机构，负责对工程项目的造价进行咨询和审核，具体职责包括：

（1）对工程项目的初步设计和施工图设计进行造价咨询；

（2）对工程项目的材料、设备、人工等成本进行审核；

（3）对工程项目的变更和索赔进行造价评估；

（4）提供工程项目的造价分析报告。

2.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供与造价相关的所有资料；

（2）对工程项目的造价进行现场查验；

（3）对乙方的报价进行审核并提出修改意见；

（4）在必要时要求乙方提供额外的成本资料。

三、工程费用与支付

3.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方咨询费用为人民币__________元整。

3.3乙方应在工程开工前收到甲方支付的工程预付款，金额为人民币__________元整。

3.4工程进度款支付方式如下：

（1）工程进度达到30%时，甲方支付进度款人民币__________元整；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付进度款人民币__________元整；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付进度款人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币__________元整。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在工程设计和施工过程中，对丙方的造价咨询提出合理质疑；

（2）在工程进度款支付过程中，对丙方的审核提出异议；

（3）在工程变更和索赔过程中，要求丙方提供公正的造价评估。

4.2乙方责任：

（1）按照工程图纸和施工要求完成工程；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按约定时间提交工程进度款支付申请。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）未按约定提供施工图纸和施工条件，应承担相应责任；

（3）因甲方原因导致工程进度延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日人民币__________元整。

5.2甲方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得要求乙方进行超出合同规定的工程变更；

（2）不得要求乙方使用不符合合同规定的材料或设备；

（3）不得干涉乙方的正常施工活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图