售后返租合同范例

售后返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意向甲方进行售后返租，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限及租金

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房产用于__________用途。

2.2乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度，不得从事违法活动。

三、维修保养

3.1乙方在使用该房产期间，应负责对该房产进行合理使用和保养，确保该房产处于良好状态。

3.2乙方对因使用不当或不可抗力原因导致的该房产损坏，应承担维修责任。

3.3乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应将该房产恢复至租赁合同签订时的状态。

四、售后返租

4.1乙方在租赁期满后，有权选择继续租赁该房产，甲方应予以配合。

4.2乙方选择继续租赁该房产的，双方应重新签订租赁合同，租金标准及支付方式等由双方协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意向甲方进行售后返租，为保障甲方权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限及租金

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

1.3丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房产用于__________用途。

2.2乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度，不得从事违法活动。

三、维修保养

3.1乙方在使用该房产期间，应负责对该房产进行合理使用和保养，确保该房产处于良好状态。

3.2乙方对因使用不当或不可抗力原因导致的该房产损坏，应承担维修责任。

3.3丙方对本合同约定的维修责任承担连带责任。

四、售后返租

4.1乙方在租赁期满后，有权选择继续租赁该房产，甲方应予以配合。

4.2乙方选择继续租赁该房产的，双方应重新签订租赁合同，租金标准及支付方式等由双方协商确定。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付和维修责任承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应向甲方承担相应责任。

5.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变该房产的结构和用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，将该房产恢复至租赁合同签订时的状态。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得拖欠租金、维修费用等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或维修费用的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.2乙方如擅自改变该房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方如提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____个月租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

本合同引入第三方担保主体丙方，旨在保障甲方权益，确保租金和维修责任的履行。甲方作为主导方，享有更多权益保障和利益条款，同时乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，维护甲方利益。第三方介入的意义和目的在于增加合同的可信度，降低甲方风险；甲方为主导的目的和意义在于确保合同履行，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方（以下简称“甲方”）有意向乙方进行租赁，为保障乙方权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限及租金

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2甲方每月向乙方支付租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日支付。

1.3丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

二、租赁用途

2.1甲方租赁该房产用于__________用途。

2.2甲方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及乙方制定的相关规章制度，不得从事违法活动。

三、维修保养

3.1甲方在使用该房产期间，应负责对该房产进行合理使用和保养，确保该房产处于良好状态。

3.2甲方对因使用不当或不可抗力原因导致的该房产损坏，应承担维修责任。

3.3丙方对本合同约定的维修责任承担连带责任。

四、第三方责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付和维修责任承担连带担保责任，如甲方违约，丙方应向乙方承担相应责任。

4.2丙方有权对甲方进行监督，确保甲方按照本合同约定履行义务。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自改变该房产的结构和用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满或提前终止租赁合同后，将该房产恢复至租赁合同签订时的状态。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间，不得拖欠租金、维修费用等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，未按时支付租金或维修费用的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

6.2甲方如擅自改变该房产的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

6.3甲方如提前终止租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____个月租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关