房屋租房定金合同范例

房屋租房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋装修情况：__________________

1.5房屋设施：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日__________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.2退还押金：租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、违约金及其他相关费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

5.2乙方在租赁期间，应妥善使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3房屋的日常维修责任由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。

（2）甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

（2）乙方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（3）乙方擅自改变房屋结构、装修和设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意支付定金，并引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋装修情况：__________________

1.5房屋设施：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、定金及支付方式

3.1定金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2甲方在收到定金后，应出具收据并妥善保管。

四、担保方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同约定的租金支付日前，向甲方支付乙方应缴纳的租金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金、押金及其他费用的，应向甲方支付每日__________________的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、装修和设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借房屋。

6.4乙方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

9.2第三方的介入，有助于规范租赁市场，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权，主导租赁合同的签订和履行。

10.2甲方通过本合同，明确乙方及丙方的责任和义务，确保自身权益不受侵害。

10.3甲方通过设定违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，降低租赁风险。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.担保合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺一套，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，乙方同意支付定金，并引入丙方作为管理方，共同管理商铺运营。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________

1.2商铺面积：__________________

1.3商铺装修情况：__________________

1.4商铺设施：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、定金及支付方式

3.1定金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2甲方在收到定金后，应出具收据并妥善保管。

四、管理方责任

4.1丙方作为管理方，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

4.2丙方应保证商铺的运营环境符合法律法规和行业标准。

4.3丙方应定期向乙方报告商铺运营情况，并接受乙方的监督。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供符合约定的管理服务。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对商铺进行合理装修。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担违约责任，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面解除租赁合同。

6.3甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有商铺的使用权和经营权，主导租赁合同的签订和履行。

9.2乙方通过本合同，明确丙方的管理责任，确保商铺的正常运营。

9.3乙方通过设定违约及限制条款，保障自身权益不受侵害，提高经营稳定性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，主要提供商铺的产权，对商铺的具体运营管理权交由乙方和丙方共同管理。

10.2甲方通过合同约束自身行为，确保乙方和丙