房产中介房屋购买合同范例

房产中介房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的权属证书编号为____________________，所有权人为卖方。

3.标的房屋的用途为____________________，土地性质为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋买卖价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应于____________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付____________________元违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋权属证书复印件；

（2）标的房屋买卖合同复印件；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并接受丙方的担保。

3.丙方同意为买方的购房款项提供担保，确保买方按时支付购房款。

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋的权属证书编号为____________________，所有权人为卖方。

3.标的房屋的用途为____________________，土地性质为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋买卖价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证买方按时足额支付购房款。

2.若买方未按时支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.丙方担保期间，标的房屋的产权归卖方所有，丙方无权要求处分或占有标的房屋。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件。

2.甲方有权要求卖方保证标的房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.甲方有权要求卖方在合同签订前将标的房屋的现状告知甲方。

五、乙方的违约责任

1.若卖方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付____________________元违约金。

2.若卖方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致甲方无法办理过户手续，卖方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件，并核实卖方的身份信息。

2.丙方有权要求卖方在合同签订前将标的房屋的现状告知丙方。

3.丙方有权要求卖方在合同签订后，将标的房屋的产权过户至甲方名下。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋权属证书复印件；

（2）标的房屋买卖合同复印件；

（3）担保合同复印件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程的顺利进行，避免因卖方或丙方违约而导致的损失。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为购房交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方，并接受丙方的担保。

3.丙方同意为买方的商铺经营提供担保，确保买方按时支付租金及履行合同义务。

4.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，商铺结构为____________________。

2.标的商铺的权属证书编号为____________________，所有权人为卖方。

3.标的商铺的用途为____________________，土地性质为____________________。

二、商铺买卖价格及支付方式

1.标的商铺的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述商铺买卖价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证买方按时足额支付租金及履行合同义务。

2.若买方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.丙方担保期间，标的商铺的产权归卖方所有，丙方无权要求处分或占有标的商铺。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求买方提供支付能力的证明文件。

2.乙方有权要求买方保证其经营活动的合法性，不侵犯他人权益。

3.乙方有权要求买方在合同签订前提供商铺的经营计划及预期收益。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定支付商铺买卖价格，应向乙方支付____________________元违约金。

2.若甲方在经营过程中违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求买方提供支付能力的证明文件，并核实买方的身份信息。

2.丙方有权要求买方在合同签订前提供商铺的经营计划及预期收益。

3.丙方有权要求买方在合同签订后，按照合同约定支付租金及履行合同义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。