夫妻双方转让土地合同范例

夫妻双方转让土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（街道）的土地使用权，甲方同意将其土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（街道）的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权证号：________________________

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担土地使用权过户过程中产生的税费。

3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方不再享有该土地使用权的任何权益。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在规定时间内协助乙方办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.3乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

4.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.双方身份证复印件

3.双方银行账户信息

4.双方签订的补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（街道）的土地使用权，甲方同意将其土地使用权转让给乙方，并委托丙方作为担保方，保障甲方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（街道）的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权证号：________________________

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供连带责任担保。

3.2若乙方未按约定支付转让款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕付款义务之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在转让前提供合法有效的身份证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理土地使用权过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在转让后按照约定的用途合理使用土地。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让款，并确保支付款项的合法来源。

5.2乙方应在转让后按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行土地使用权过户手续。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付赔偿金人民币__________元整。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定合理使用土地。

7.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，同时为甲方提供了一定的法律保障。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和权利保障条款，确保了在转让过程中自身的权益不受侵害。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进土地资源的合理配置，实现甲方、乙方及丙方三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需以自有土地使用权作为抵押，丙方同意为乙方的贷款提供担保，以保证贷款的安全。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率为__________%，按年利率计算，每年支付一次利息。

二、抵押事项

2.1乙方同意以其拥有的位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）__________村（街道）的土地使用权作为抵押物。

2.2土地使用权证号：________________________

2.3土地面积：__________平方米

2.4土地用途：________________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的还款义务提供连带责任担保。

3.2若乙方未按约定偿还贷款本息，丙方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保期限自本合同生效之日起至乙方偿还完毕贷款本息之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在贷款期限内按照约定的用途使用贷款。

4.2乙方应按期支付贷款利息，并在贷款到期时偿还贷款本金。

4.3乙方应确保抵押物的完整性和使用权不受侵犯。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按期支付贷款利息和偿还贷款本金。

5.2甲方有权在乙方未按期偿还贷款时，要求乙方提前偿还全部贷款本息。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按期支付贷款利息的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方未按期偿还贷款本金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的条款设计，保障乙方的贷款权益，确保贷款的及时发放和使用，同时通过设定抵押和担保，