未交房转让合同范例

未交房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

2.标的房产的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项在甲方办理标的房产过户手续后一次性支付给乙方。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产及相关权属证明文件交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产及相关权属证明文件后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付标的房产及相关权属证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方未按约定时间支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.双方的身份证明文件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

2.标的房产的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项在甲方办理标的房产过户手续后一次性支付给乙方。

3.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产及相关权属证明文件交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产及相关权属证明文件后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的房产及相关权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的价格支付转让款。

3.甲方有权要求丙方在担保范围内承担连带责任担保。

4.甲方有权要求乙方在标的房产过户后，将房屋所有权证等文件及时交付给甲方。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应按照合同约定的价格、期限和方式支付转让款。

3.乙方应保证标的房产的交付状态符合合同约定。

4.乙方不得在合同约定的期限内将标的房产转让给第三方。

5.乙方不得以任何理由拖延标的房产的交付及过户手续。

六、丙方的责任及权利条款

1.丙方在本合同中承担连带责任担保，确保甲方的权益得到保障。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付标的房产及相关权属证明文件的义务。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间交付标的房产及相关权属证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方未按约定时间支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的交付及过户手续的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中自身的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务。丙方作为担保方，承担连带责任担保，进一步保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地购买标的房产，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），并有意出售，乙方有意购买该房产，为促成交易，丙方作为中介方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

2.标的房产的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）给甲方。

三、中介方的责任及权利条款

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，服务费为交易价格的____________________%。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，并对交易过程中出现的任何问题负责协调解决。

3.丙方有权在交易完成后，从甲方处收取中介服务费。

四、甲方的权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付定金和剩余款项。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和协调。

3.甲方有权要求在标的房产过户后，及时收到全部款项。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应确保标的房产的交付状态符合合同约定。

3.甲方不得在合同约定的期限内将标的房产转让给第三方。

4.甲方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付定金和剩余款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解