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文档简介

门面出租合同样板

甲方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的门面（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前三十日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

三、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

六、租赁物的交付

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查租赁物现状，并在附件二《租赁物交付确认书》上签字确认。

七、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

八、租赁物的转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为当期租金的两倍。

十一、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件

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