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文档简介
县城房屋长期租房合同
甲方（出租方）：张三
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：李四
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋情况
1.甲方同意将位于XX县城XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构和设施情况见附件一。
3.甲方保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷，且房屋结构安全，符合居住条件。
二、租赁期限
1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。
2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。
2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的XX日前支付给甲方。
3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。
四、押金
1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。
2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还乙方。
3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋及设施，如需装修或改动，须征得甲方书面同意。
3.房屋的日常维护由乙方负责，乙方应定期检查房屋设施，确保其正常使用。
六、房屋修缮
1.房屋主体结构及设施的维修责任由甲方承担。
2.乙方发现房屋主体结构或设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。
3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
七、转租与转让
1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同解除
1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
九、违约责任
1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。
2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金。
3.任何一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。
十、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：张三
联系电话：XXXXXXXXXXX
签订日期：XX年XX月XX日
乙方（签字）：李四
联系电话：XXXXXXXXXXX
签订日期：XX年XX月XX日
附件一：房屋结构及设施情况说明
（此处可详
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