精装房购房合同范本

精装房购房合同范本

甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方就购买精装房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意出售位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX室的精装房一套给乙方。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.该房屋的装修标准按照甲方提供的《装修标准说明书》执行，甲方保证装修材料及施工质量符合国家及行业标准。

第二条房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价款为人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XX种付款方式：

a)一次性付款：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付全部房款。

b)分期付款：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXX元整（￥XXXXXX），余款人民币XXXX元整（￥XXXXXX）应在XX个月内分期支付完毕，每期支付人民币XXXX元整（￥XXXXXX），每期支付日期为每月XX日。

c)贷款付款：乙方应在本合同签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXX元整（￥XXXXXX），余款通过银行贷款支付，贷款年限为XX年，月供人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证件，并保证房屋结构安全，无重大质量问题。

3.乙方应在接收房屋后XX日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在XX日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行修复。

第四条违约责任

1.如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金。

2.如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应按未付款项的千分之一向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第五条税费及其他费用

1.甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应负责缴纳物业管理费、水电费等日常使用费用。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日