新房分期购房合同范例

新房分期购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规的相关规定。

2.买方愿意按照以下约定分期支付购房款，卖方同意按照约定条件出售该房产。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

二、购房款支付

1.买方应按照以下分期支付购房款：

（1）首付款：____________________（以下简称“首付款”）

（2）首付款支付时间：____________________

（3）剩余购房款：____________________（以下简称“剩余购房款”）

（4）剩余购房款支付方式：____________________

2.买方应在约定的时间内将首付款支付至卖方指定的账户。

3.买方应按照约定的支付方式，在剩余购房款支付期限内将剩余购房款支付至卖方指定的账户。

三、房产交付

1.买方应在支付首付款后，与卖方签订正式的房产买卖合同。

2.买方应在正式的房产买卖合同签订后，按照合同约定的时间接收房产。

3.买方在接收房产时，应检查房产是否符合合同约定，如有不符，买方有权要求卖方予以修复或退还部分购房款。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为买方已支付购房款的____________________。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）付款凭证复印件

（4）其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）付款凭证复印件

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规的相关规定。

2.为保障买方权益，丙方愿意作为担保方，对买方支付购房款的行为提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

二、购房款支付

1.买方应按照以下分期支付购房款：

（1）首付款：____________________（以下简称“首付款”）

（2）首付款支付时间：____________________

（3）剩余购房款：____________________（以下简称“剩余购房款”）

（4）剩余购房款支付方式：____________________

2.买方应在约定的时间内将首付款支付至卖方指定的账户。

3.买方应按照约定的支付方式，在剩余购房款支付期限内将剩余购房款支付至卖方指定的账户。

4.担保方保证在买方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、担保方责任

1.担保方应在合同签订之日起，向买方提供担保函，确认其担保意愿。

2.担保方应确保在买方未按约定支付购房款的情况下，在约定的期限内支付相应的款项。

3.担保方承担担保责任后，有权向买方追偿。

四、卖方责任

1.卖方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应在买方支付首付款后，与买方签订正式的房产买卖合同。

3.卖方应在正式的房产买卖合同签订后，按照合同约定的时间交付房产。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方在约定时间内交付房产。

2.买方有权要求卖方在交付房产时，房产符合合同约定。

3.买方有权要求卖方承担因房产质量问题造成的损失。

4.买方有权要求卖方在交付房产后，协助办理房产过户手续。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为买方已支付购房款的____________________。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为买方已支付购房款的____________________。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）付款凭证复印件

（4）担保函

（5）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障买方在支付购房款过程中的权益，降低买方因卖方违约而遭受损失的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在购房过程中，其权益得到充分保障，降低交易风险，实现购房目的。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）付款凭证复印件

（4）担保函

（5）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规的相关规定。

2.中介方作为专业的房地产中介机构，愿意为买卖双方提供中介服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

二、中介服务

1.中介方负责促成买卖双方达成房产买卖协议。

2.中介方提供包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等服务。

三、中介费用

1.买方同意支付中介方中介服务费，金额为房产成交价的____________________。

2.买方应在房产买卖合同签订后五个工作日内支付中介服务费。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在中介方提供服务后，按照约定支付中介服务费。

2.卖方有权要求中介方在服务过程中，维护卖方的合法权益。

3.卖方有权要求中介方在服务过程中，不得泄露卖方的商业秘密。

五、买方权益

1.买方有权要求中介方在服务过程中，提供真实、准确、完整的信息。

2.买方有权要求中介方在服务过程中，协助与卖方进行价格谈判。

3.买方有权要求中介方在服务过程中，监督卖方履行合同义务。

六、违约责任

1.买方未按约定支付中介服务费的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费的____________________。

2.中介方未按约定提供服务或泄露卖方商业秘密的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费的____________________。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同

（2）房产证复印件

（3）中介服务协议

（4）其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，通过委托中介方提供专业服务，保障了其在购房过程中的权益，确保了交易的顺利进行，同时也为乙方争取到了更优惠的交易条件。

十、弱化甲方为主