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文档简介
2025太原市房屋租赁合同书本合同由以下双方于山西省太原市自愿签订:甲方(出租方):姓名/名称:身份/统一社会信用代码:地址:联络方式:乙方(承租方):姓名/名称:身份/统一社会信用代码:地址:联络方式:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方将位于太原市区(县)路号的房屋出租给乙方使用,房屋结构为,建筑面积为平方米,以下简称“该房屋”。该房屋权属证明为(房产证/不动产权证编号:),房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后,如乙方需继续承租,应提前日向甲方提出书面申请,甲方应在日内给予回复,如未回复则视为同意续租,但租金及其他费用应另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为人民币元/月(大写:),按(月/季度/年)支付。3.2租金支付方式为(银行转账/现金/其他),甲方指定收款账户为:,开户行:,账号:。3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期货款,逾期支付的,每逾期一日,乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方同意支付人民币元(大写:)作为押金,用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全及完好。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户:,开户行:,账号:。4.3租赁期届满后,如乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏,甲方应全额退还押金(不计利息)。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务:5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权,并保证租赁期间该房屋不会被第三人主张权利。5.1.2甲方应提供房屋相关设施的使用说明,并在必要时协助乙方解决房屋维修问题。5.1.3甲方有权在租赁期内进入房屋检查维护,但需提前日通知乙方,且不得影响乙方的正常生活。5.2乙方权利与义务:5.2.1乙方应按合同约定支付租金及押金,并合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.2乙方应按时缴纳水、电、气、网络、物业等费用,并保存相关缴费凭证。5.2.3乙方不得将房屋转租或转借他人,不得在房屋内从事非法活动。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如甲方因自身原因需提前收回房屋,应提前日书面通知乙方,并赔偿乙方遭受的直接经济损失,租金按实际使用时间结算。6.3如乙方因自身原因需提前退租,应提前日书面通知甲方,押金不予退还,且需结清所有费用。第七条违约责任7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务的,视为违约,违约方需向守约方支付违约金人民币元(大写:)。7.2若因乙方原因导致房屋设施损坏的,甲方有权从押金中扣除相应维修费用,不足部分由乙方承担。7.3若因乙方原因导致房屋被查封、扣押或发生其他权利纠纷的,甲方有权解除合同,押金不予退还,且乙方需赔偿造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式份,甲乙双方各执一份。甲方(签字/盖章):签署日期:年
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