2025太原市房屋租赁合同书

2025太原市房屋租赁合同书本合同由以下双方于山西省太原市自愿签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于太原市区（县）路号的房屋出租给乙方使用，房屋结构为，建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”。该房屋权属证明为（房产证/不动产权证编号：），房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内给予回复，如未回复则视为同意续租，但租金及其他费用应另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为人民币元/月（大写：），按（月/季度/年）支付。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期货款，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全及完好。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：，开户行：，账号：。4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间该房屋不会被第三人主张权利。5.1.2甲方应提供房屋相关设施的使用说明，并在必要时协助乙方解决房屋维修问题。5.1.3甲方有权在租赁期内进入房屋检查维护，但需提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常生活。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.2乙方应按时缴纳水、电、气、网络、物业等费用，并保存相关缴费凭证。5.2.3乙方不得将房屋转租或转借他人，不得在房屋内从事非法活动。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的直接经济损失，租金按实际使用时间结算。6.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还，且需结清所有费用。第七条违约责任7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。7.2若因乙方原因导致房屋设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担。7.3若因乙方原因导致房屋被查封、扣押或发生其他权利纠纷的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方需赔偿造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：签署日期：年