三变 土地流转合同范例

三变土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的土地流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：乙方将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的土地（以下简称“流转土地”）流转给甲方。

2.土地面积：流转土地总面积为__________亩。

3.土地性质：流转土地性质为__________。

4.土地权属：流转土地权属清晰，乙方对该土地拥有合法使用权。

二、流转期限

1.流转期限：自本合同签订之日起__________年。

2.流转期限届满，甲方有优先续租权，续租期限为__________年。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：甲方应支付乙方流转土地每年的流转费用，共计__________元/亩。

2.支付方式：甲方应于每年__________月__________日前将流转费用支付至乙方指定账户。

四、土地用途及使用要求

1.土地用途：甲方将流转土地用于__________。

2.使用要求：甲方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。

五、违约责任

1.甲方未按时支付流转费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

2.乙方未按时交付流转土地的，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地流转申请书

2.土地权属证明

3.土地流转费用支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的土地流转事宜，并引入丙方作为第三方参与，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：乙方将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的土地（以下简称“流转土地”）流转给甲方。

2.土地面积：流转土地总面积为__________亩。

3.土地性质：流转土地性质为__________。

4.土地权属：流转土地权属清晰，乙方对该土地拥有合法使用权。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对流转土地的实际情况进行核实，并提供相应的土地评估报告。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同，确保甲方的权益得到保障。

3.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以供其进行监督和评估。

4.丙方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出调整建议。

三、流转期限与费用

1.流转期限：自本合同签订之日起__________年。

2.流转费用：甲方应支付乙方流转土地每年的流转费用，共计__________元/亩。

3.支付方式：甲方应于每年__________月__________日前将流转费用支付至乙方指定账户。

四、土地用途与使用要求

1.土地用途：甲方将流转土地用于__________。

2.使用要求：甲方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方保证流转土地的权属清晰，无任何争议。

2.甲方有权要求丙方定期提供流转土地的监督报告，确保土地的合理使用。

3.甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整流转费用。

4.甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供土地的维护和改良计划。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付流转土地的，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

2.乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

3.乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

4.乙方不得将流转土地再次流转，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地流转申请书

2.土地权属证明

3.土地流转费用支付凭证

4.土地评估报告

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和评估，确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方的不当行为而造成甲方损失。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为投资方，通过合同条款的设定，确保其投资安全和预期收益，同时通过丙方的监督，提高流转土地的使用效率，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的土地流转事宜，并引入丙方作为第三方参与，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：乙方将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的土地（以下简称“流转土地”）流转给甲方。

2.土地面积：流转土地总面积为__________亩。

3.土地性质：流转土地性质为__________。

4.土地权属：流转土地权属清晰，乙方对该土地拥有合法使用权。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对流转土地的实际情况进行核实，并提供相应的土地评估报告。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同，确保乙方的权益得到保障。

3.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以供其进行监督和评估。

4.丙方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出调整建议。

三、流转期限与费用

1.流转期限：自本合同签订之日起__________年。

2.流转费用：甲方应支付乙方流转土地每年的流转费用，共计__________元/亩。

3.支付方式：甲方应于每年__________月__________日前将流转费用支付至乙方指定账户。

四、乙方法律权益保障

1.乙方有权要求甲方按时支付流转费用，并保证支付款项的真实性和合法性。

2.乙方有权要求甲方在土地流转期间，不得擅自改变土地用途，影响乙方利益。

3.乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得损害土地生态环境，影响土地价值。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

2.甲方擅自改变土地用途的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按__________计算。

3.甲方损害土地生态环境的，应向乙方支付修复费用，并承担相应的法律责任。

4.甲方不得在未征得乙方同意的情况下，将流转土地再次流转或用于其他目的。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地流转申请书

2.土地权属证明

3.土地流转费用支付凭证

4.土地评估报告

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为土地所有者，通过合同条款的设定，确保其在土地流转过程中的权益得到充分保障，包括流转费用的及时支