买方租商铺合同范例

买方租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日万分之五计算。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物日常维修、保养费用。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得遗留任何损坏。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

4.2如乙方在租赁期间需将租赁物转租给他人，须事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租合同。

五、合同解除与违约责任

5.1合同解除：在以下情况下，甲方或乙方有权解除本合同：

（1）甲方违约，乙方在合理期限内要求甲方履行，甲方未履行或未在合理期限内履行；

（2）乙方违约，甲方在合理期限内要求乙方履行，乙方未履行或未在合理期限内履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

5.2违约责任：违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺平面图

3.租赁物清单

4.双方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件（如有）

6.乙方其他相关证明文件（如有）

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本租赁关系的设立。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日万分之五计算。

2.4丙方担保责任：丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物日常维修、保养费用。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得遗留任何损坏。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

4.2如乙方在租赁期间需将租赁物转租给他人，须事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租合同。

4.3丙方保证乙方不得擅自转让或转租租赁物。

五、合同解除与违约责任

5.1合同解除：在以下情况下，甲方或乙方有权解除本合同：

（1）甲方违约，乙方在合理期限内要求甲方履行，甲方未履行或未在合理期限内履行；

（2）乙方违约，甲方在合理期限内要求乙方履行，乙方未履行或未在合理期限内履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

5.2违约责任：

（1）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）如丙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、第三方的责权利

6.1丙方在本合同中作为担保方，其主要责权利如下：

（1）承担乙方逾期支付租金的连带保证责任；

（2）在乙方违约时，协助甲方维护其合法权益；

（3）丙方有权随时要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于增加担保金额、提供其他担保物等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

9.2丙方的参与，有助于构建一个稳定、可靠的租赁关系，促进甲乙双方的长期合作。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，保障甲方的利益。

10.2甲方作为出租方，有权对租赁物的使用、转让等事宜进行监管，确保租赁物的合理使用和维护。

10.3甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权，为保障乙方的租赁权益，特引入丙方作为中介方，提供专业服务。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方服务费：丙方作为中介方，收取乙方人民币____元的服务费。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物日常维修、保养费用。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得遗留任何损坏。

四、乙方的权益保障

4.1甲方应确保租赁物符合乙方租赁需求，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方提供租赁物的产权证明文件及相关法律文件。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中作为中介方，其主要责权利如下：

（1）负责促成甲乙双方达成租赁意向，提供专业咨询服务；

（2）协助乙方进行租赁物的调查、评估，确保租赁物符合乙方要求；

（3）在租赁过程中，丙方有权监督甲乙双方履行合同义务。

六、合同解除与违约责任

6.1合同解除：在以下情况下，乙方或甲方有权解除本合同：

（1）甲方违约，乙方在合理期限内要求甲方履行，甲方未履行或未在合理期限内履行；

（2）乙方违约，甲方在合理期限内要求乙方履行，乙方未履行或未在合理期限内履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：

（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如丙方违约，乙方有权要求丙方承担相应的中介责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在租赁期间不得擅自提高租金或改变租赁物的使用条件。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意