存量房委托交易合同范例

存量房委托交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的存量房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋权属：__________________________

1.5房屋产权证号：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为首付；

（3）买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付人民币__________________________元整作为尾款；

（4）买方应在房屋交付使用前，向卖方支付人民币__________________________元整作为物业费。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________________________

3.2房屋交付地点：__________________________

3.3房屋交付条件：__________________________

3.4买方应在房屋交付之日起__________________________日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。

第四条产权过户及税费

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的存量房（以下简称“房屋”）。

2.中介方作为专业中介机构，负责促成买方与卖方的房屋交易。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋权属：__________________________

1.5房屋产权证号：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为首付；

（3）买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付人民币__________________________元整作为尾款；

（4）买方应在房屋交付使用前，向卖方支付人民币__________________________元整作为物业费。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方负责协助买方与卖方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、谈判协调、合同起草等。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________________________元整。

3.3中介方应保证交易过程中信息的真实性、准确性，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求中介方提供卖方房屋的真实信息，包括但不限于房屋权属、交易价格、房屋质量等。

4.2买方有权要求中介方协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

4.3买方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律咨询和风险提示。

第五条卖方违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2如卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失，卖方应承担相应赔偿责任。

5.3卖方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则买方有权解除合同并要求赔偿。

第六条买方权利条款

6.1买方有权在签订本合同前对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

6.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明、交易税费缴纳凭证等相关文件。

6.3买方有权要求中介方提供专业的法律咨询和服务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关证明文件。

结尾：

本合同中，中介方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易过程顺利进行。甲方作为主导方，通过明确中介方的责任与权利，确保其在交易过程中提供专业、高效的服务。同时，甲方通过增加多项权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的合法权益。乙方作为卖方，在合同中承担违约责任和限制条款，确保交易的真实性和合法性。通过本合同，甲方在房屋交易中占据主导地位，维护自身权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________________的存量房（以下简称“房屋”）。

2.甲方有意购买该房屋，但由于资金周转问题，需要第三方担保方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋权属：__________________________

1.5房屋产权证号：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）买方应在签订本合同之日起__________________________日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为首付；

（3）买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付人民币__________________________元整作为尾款；

（4）买方应在房屋交付使用前，向卖方支付人民币__________________________元整作为物业费。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方同意为买方的购房贷款提供担保服务，确保买方按时支付房款。

3.2担保方有权收取担保服务费，具体金额为人民币__________________________元整。

3.3担保方应确保担保服务的真实性、有效性，并对因担保服务不足导致的损失承担相应责任。

第四条卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在签订本合同前提供真实有效的资金来源证明。

4.2卖方有权要求担保方提供担保服务的具体内容和担保金额。

4.3卖方有权要求买方在房屋交付前支付全部房款，以确保卖方权益不受损害。

第五条买方违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2如买方提供虚假资金来源证明，导致卖方遭受损失，买方应承担相应赔偿责任。

5.3如买方在房屋交付前未支付全部房款，卖方有权解除合同并要求赔偿。

第六条买方权利条款

6.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明、交易税费缴纳凭证等相关文件。

6.2买方有权要求担保方提供担保服务的具体条款和担保方式。

6.3买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋钥匙和物业交割单。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（