武汉不动产抵押合同范例

武汉不动产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的不动产，产权清晰，无任何争议。

2.乙方愿意为甲方的上述不动产提供抵押贷款。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述不动产的抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方上述不动产，具体位置、面积、用途等详见附件一《不动产登记证明》。

2.抵押物在抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

二、抵押贷款

1.乙方同意向甲方提供总额为__________元的抵押贷款。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

三、还款方式

1.甲方应按约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。

2.还款计划详见附件二《还款计划表》。

四、抵押物保管

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

2.乙方有权随时检查抵押物，并要求甲方提供必要的协助。

五、抵押物的处置

1.甲方如到期不能偿还全部贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

2.抵押物的处置所得款项，优先用于偿还贷款本息。

3.处置抵押物所得款项不足偿还贷款本息的，甲方仍应承担偿还责任。

六、其他约定

1.甲方应保证抵押物的合法性，如因抵押物存在权属纠纷导致乙方无法实现债权，甲方应承担全部责任。

2.甲方不得以抵押物作为其他债务的抵押。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《不动产登记证明》

二、《还款计划表》

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的不动产，产权清晰，无任何争议。

2.乙方愿意为甲方的上述不动产提供抵押贷款。

3.丙方愿意为甲方的抵押贷款提供担保服务。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述不动产的抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方上述不动产，具体位置、面积、用途等详见附件一《不动产登记证明》。

2.抵押物在抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

二、抵押贷款

1.乙方同意向甲方提供总额为__________元的抵押贷款。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

三、担保责任

1.丙方同意为甲方的抵押贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息及实现债权的费用。

2.丙方在担保期间，不得擅自放弃对甲方的担保权利。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的贷款条件发放贷款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方应按时偿还贷款本息，如逾期偿还，应承担逾期利息。

4.甲方应保证抵押物的合法性和完整性。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权监督甲方的贷款使用情况。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方应按照约定及时发放贷款。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。

2.丙方有权要求乙方履行贷款发放义务。

3.丙方应按照约定履行担保义务，保障乙方的债权实现。

七、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

2.丙方如未履行担保义务，应向乙方支付相应的违约金，并承担违约责任。

3.乙方如未按照约定发放贷款，应向甲方支付相应的违约金。

八、限制条款

1.甲方在贷款期间，不得以抵押物作为其他债务的抵押。

2.丙方在担保期间，不得擅自放弃对甲方的担保权利。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

十、附则

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《不动产登记证明》

二、《还款计划表》

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的贷款安全系数，通过丙方的担保，确保甲方在无法按时偿还贷款时，乙方能够通过丙方的担保实现债权。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方能够获得贷款，同时通过增加丙方的担保责任，降低贷款风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为甲方的贷款提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款。

2.乙方同意为甲方的经营提供贷款，但需丙方提供担保。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供总额为__________元的贷款。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

二、担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息及实现债权的费用。

2.丙方在担保期间，不得擅自放弃对甲方的担保权利。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的贷款用途使用贷款。

2.乙方有权监督甲方的财务状况，包括但不限于定期提交财务报表。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照贷款合同约定的条件使用贷款。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如逾期偿还，应向乙方支付逾期利息。

3.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。

2.丙方有权要求乙方履行贷款发放义务。

3.丙方应按照约定履行担保义务，保障乙方的债权实现。

六、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

2.丙方如未履行担保义务，应向乙方支付相应的违约金，并承担违约责任。

3.乙方如未按照约定发放贷款，应向甲方支付相应的违约金。

七、限制条款

1.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得以任何形式转让或抵押贷款。

2.甲方在贷款期间，不得擅自变更贷款用途。

3.丙方在担保期间，不得以任何形式放弃或减轻其对甲方的担保责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、附则

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《贷款合同》

二、《还款计划表》

三、《担保合同》

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全性和回收，通过设定详细的权利和义务条款，乙方能够对贷款的使用和偿还进行有效监管，保障其权益