全国房屋合同范例

全国房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期限届满后，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付房屋并经甲方验收合格后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常维护和保养。

5.3乙方在租赁期限内，如因房屋质量问题导致损失，甲方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付每日人民币_________________________元的违约金；

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方退还已收取的超出约定租金部分的金额；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日人民币_________________________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案表；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期限届满后，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付房屋并经甲方验收合格后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方履行本合同义务的担保人，对本合同约定的乙方义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币_________________________元的保证金，作为担保乙方履行合同义务的担保金。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、恢复房屋原状等。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常维护和保养。

6.3乙方在租赁期限内，如因房屋质量问题导致损失，甲方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，对房屋进行必要的修缮和保养。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的处分。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋内部设施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日人民币_________________________元的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

8.3乙方如擅自将房屋转租、转借或进行任何形式的处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保人，其介入旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

11.2丙方的担保行为，有助于提高乙方在租赁过程中的信用度，降低甲方的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁过程顺利进行。

12.2甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在提高自身在租赁过程中的话语权，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方投资方，为本租赁项目提供资金支持，为确保乙方的投资权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期限届满后，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付房屋并经甲方验收合格后，无息退还押金。

五、第三方投资责任

5.1丙方作为乙方租赁项目的投资方，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币_________________________元的投资保证金，作为对乙方履行合同义务的保障。

5.3如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__日内，履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适宜居住条件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合法的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供适宜居住的房屋，应向乙方支付每日人民币_________________________元的违约金。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应退还乙方已支付的租金并支付违约金。

7.3甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章