本人房租出租合同范例

本人房租出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意出租该房产给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：________________________。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但以下情况除外：

（1）乙方损坏租赁物，导致甲方维修费用超过押金金额；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1若甲方违约，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

6.2若乙方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明；

2.租赁物清单；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将房产出租给乙方使用，为保障甲方的权益和促进租赁关系稳定，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：________________________。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但以下情况除外：

（1）乙方损坏租赁物，导致甲方维修费用超过押金金额；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方向甲方支付租金、押金及履行合同约定的其他义务。

5.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务，并对乙方的违约行为进行追责。

5.3丙方在乙方违约时，有权直接代为支付乙方应向甲方支付的款项，并有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方享有本合同项下的一切合法权益，包括但不限于租金收益、押金等。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3乙方不得利用租赁物从事违法活动。

7.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，并承担维修费用。

7.5乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方违约，应向甲方支付相当于租金____倍的违约金。

8.2若丙方违约，应向甲方支付相当于租金____倍的违约金。

8.3若甲方违约，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.促进租赁关系的稳定，降低合同纠纷。

3.通过丙方的担保，增加乙方的履约动力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金的及时收取，降低租金损失风险。

2.维护租赁物的完好，延长租赁物的使用寿命。

3.规范租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方需要租赁位于________________________的房产用于________________________（具体用途），甲方同意出租该房产给乙方使用。为保障乙方的权益和确保租赁关系的顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：________________________。

3.3若甲方要求提前收取租金，乙方有权拒绝，并要求按照合同约定的租金支付。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保甲方向乙方交付符合约定的租赁物，并确保甲方履行合同约定的各项义务。

4.2丙方有权监督甲方履行本合同约定的各项义务，并对甲方的违约行为进行追责。

4.3丙方在甲方违约时，有权直接代为履行合同义务，并向甲方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方享有本合同项下的一切合法权益，包括但不限于租赁物的使用、租金的支付等。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的租赁物，并在交付后进行合理使用。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定，在合同约定的期限内将符合约定的租赁物交付给乙方。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，影响乙方的正常使用。

6.3甲方不得在租赁期间收取乙方未约定的费用。

6.4甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若甲方违约，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

7.2若丙方违约，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

7.3若乙方违约，应向甲方支付相当于租金____倍的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同