杭州租店合同范例

杭州租店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的店铺，具体面积及结构如下：（此处详细描述店铺的面积、结构等信息）

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金，具体金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁该店铺仅用于经营，不得用于任何非法活动。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变店铺的结构、外观和功能。

4.3乙方不得在该店铺内从事与租赁用途无关的活动。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁期间的店铺维修及保养，确保店铺的正常使用。

5.2甲方应在租赁期间内，对店铺进行必要的维修和保养。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及详细描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营，为确保乙方租赁期间的良好运营，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的店铺，具体面积及结构如下：（此处详细描述店铺的面积、结构等信息）

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金，具体金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方在本合同项下的债务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，以保障本合同项下的债权实现。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁该店铺仅用于经营，不得用于任何非法活动。

5.2乙方不得在该店铺内从事与租赁用途无关的活动，不得擅自改变店铺的结构、外观和功能。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁期间的店铺维修及保养，确保店铺的正常使用。

6.2甲方应在租赁期间内，对店铺进行必要的维修和保养。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方提供合法经营许可证明及相关资质文件。

7.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。

8.2若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺结构、外观和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及详细描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供信用保障，降低租赁风险，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将店铺租赁给乙方，从而提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，其目的是确保店铺的合法经营，降低经营风险，同时保障租金收入。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方中介服务方，提供专业的中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺，具体面积及结构如下：（此处详细描述商铺的面积、结构等信息）

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金，具体金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

四、第三方中介服务条款

4.1丙方作为第三方中介服务方，提供包括但不限于租赁信息的提供、租赁合同的起草、租赁事宜的协调等服务。

4.2丙方应确保租赁信息的真实性、准确性和完整性，并对乙方提供的相关信息保密。

4.3丙方服务的费用为人民币____元，乙方应在签订本合同前支付。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明及相关设施设备的完备性证明。

5.2乙方有权在租赁期间内，按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定获得押金的无息退还。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在租赁期间内，擅自干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺照片及详细描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁合同中占据主导地位，其目的是确保租赁的商铺符合预期，保障自身的经营权益，以及合同条款的公正性