买房合同范例 16

买房合同范例16第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的房产，具体地址为_________________________。

1.2标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证其对该房产拥有完全的、无任何限制的所有权和处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将交易价格的_____________%（大写：_________________________）作为定金支付给乙方。

2.3甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，支付剩余交易价格的_____________%（大写：_________________________）给乙方。

2.4甲方支付交易价格的方式为：_____________。

三、标的物交付及过户

3.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务完整、合法地转移给甲方。

3.2乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方提供房产证等相关证明文件。

四、税费及费用

4.1甲方应承担本合同标的物过户过程中产生的所有税费及费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.2乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方退还_____________元（大写：_________________________）的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付交易价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于交易价格_____________%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定交付标的物或提供相关证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于交易价格_____________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.相关审批文件复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的房产，乙方同意将标的物出售给甲方，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的房产，具体地址为_________________________。

1.2标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证其对该房产拥有完全的、无任何限制的所有权和处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，支付交易价格的_____________%（大写：_________________________）作为定金支付给乙方。

2.3甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，支付剩余交易价格的_____________%（大写：_________________________）给乙方。

2.4甲方支付交易价格的方式为：_____________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.2丙方应在甲方支付定金之日起____________个工作日内，向乙方出具担保函，确认其承担担保责任。

3.3丙方在担保期间内，如因乙方原因导致甲方权益受损，应立即履行担保义务，赔偿甲方损失。

四、标的物交付及过户

4.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务完整、合法地转移给甲方。

4.2乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方提供房产证等相关证明文件。

五、税费及费用

5.1甲方应承担本合同标的物过户过程中产生的所有税费及费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

5.2乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方退还_____________元（大写：_________________________）的税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在标的物过户登记前，提供标的物的房产证、土地证等证明文件。

6.2甲方有权要求乙方在标的物过户登记过程中，积极配合甲方的过户手续。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定交付标的物或提供相关证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于交易价格_____________%的违约金。

7.2若乙方在标的物交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在标的物交付前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.相关审批文件复印件

5.担保函

6.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方的介入有助于增强甲方的信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，通过明确的权利条款和利益条款，保障自身的合法权益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现其购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方有意出售位于_________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________________________的房产，具体地址为_________________________。

1.2标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证其对该房产拥有完全的、无任何限制的所有权和处分权。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等服务。

2.2丙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付中介服务费用人民币____________元整（大写：_________________________）。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，支付交易价格的_____________%（大写：_________________________）作为定金支付给甲方。

3.3乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，支付剩余交易价格的_____________%（大写：_________________________）给甲方。

3.4乙方支付交易价格的方式为：_____________。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务完整、合法地转移给乙方。

4.2甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，向乙方提供房产证等相关证明文件。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

5.2乙方有权要求甲方在标的物交付时，提供所有必要的文件和资料，包括但不限于房产证、土地证等。

5.3乙方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查验，确保标的物符合合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付标的物或提供相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于交易价格_____________%的违约金。

6.2若甲方在标的物交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在标的物交付前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

七、丙方的责任

7.1丙方应保证提供的服务真实、准确、完整，并对因自身原因导致的错误信息承担责任。

7.2丙方应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.相关审批文件复印件

5.中