房产交易中心购买合同范例

房产交易中心购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部交易款项。

2.3交易款项的支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后，应在本合同签订之日起____________________日内办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续的相关费用由____________________方承担。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产的税费，包括但不限于____________________。

4.2乙方应承担标的房产过户手续所需的税费，包括但不限于____________________。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.标的房产的测绘报告；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的履约行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部交易款项。

2.3交易款项的支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的履约情况，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方赔偿损失。

3.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产后，应在本合同签订之日起____________________日内办理标的房产的过户手续。

4.3过户手续的相关费用由____________________方承担。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产的税费，包括但不限于____________________。

5.2乙方应承担标的房产过户手续所需的税费，包括但不限于____________________。

六、甲方权益保障条款

6.1乙方未按约定时间支付交易款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致标的房产无法过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易款项的，除支付违约金外，还应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致标的房产无法过户，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.3乙方不得以任何形式将标的房产抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、稳定，维护自身的合法权益，通过严格的违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

甲方（出租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），现甲方同意将租赁房产出租给乙方，为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2租赁房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3租赁房产的配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的租赁使用情况，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方赔偿损失。

3.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方有权按照租赁物的实际用途使用租赁房产，但不得改变其结构或用途。

4.2乙方应负责租赁房产的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

五、乙方权益保障条款

5.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

5.2甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整，应提前____________________日通知乙方。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和实际使用情况，与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2甲方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房产无法使用，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得非法干涉乙方的正常使用，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同