新房租合同范例

新房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币__________________________元整。

2.3乙方应于每月__日支付租金，租金支付方式为__________________________。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，并在__日内向甲方提出书面验收报告。

3.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、维修责任

4.1房屋及附属设施的维修责任如下：

4.1.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板、管道等基础设施的维修。

4.1.2乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、空调、门窗等。

4.1.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

5.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币__________________________元整。

2.3乙方应于每月__日支付租金，租金支付方式为__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元整。

3.3丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。

4.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并保证房屋的安全、整洁。

4.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得造成房屋及设施损坏。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任。

6.1.3乙方擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

6.2.2丙方因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方介入有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，享有对本合同的主导权，旨在确保房屋的安全、整洁，维护自身的合法权益。

10.2甲方通过本合同明确乙方的责任与义务，保障房屋的合理使用，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币__________________________元整。

2.3乙方应于每月__日支付租金，租金支付方式为__________________________。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于房屋信息发布、看房安排、合同起草等。

3.2丙方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的合理使用权利，甲方应保证房屋的适宜居住条件。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，确保房屋设施的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况要求调整租金，但需提前__个月通知甲方。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证房屋的适宜居住条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施的正常运行。

5.2甲方应配合乙方进行房屋的检查和维修，确保房屋的完好。

5.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未保证房屋适宜居住条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.1.2甲方未提供维修服务的，应承担相应的维修费用。

6.1.3甲方未在规定时间内通知乙方调整租金的，不得调整租金。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未提供真实、准确信息的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的__%。

6.2.2丙方未履行中介服务义务的，应退还中介服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.