土地借贷合同范例

土地借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将土地使用权出借给乙方使用；乙方同意向甲方借款并支付土地使用费。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权的出借

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权出借给乙方使用。

1.2土地使用权出借期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

1.3土地使用权出借期间，甲方保留对土地的收益权，乙方不得擅自改变土地用途。

二、借款事项

2.1乙方同意向甲方借款__________元人民币，用于土地开发或经营。

2.2借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.3借款利率按年利率__________%计算，乙方应按月向甲方支付利息。

2.4乙方应在借款期限内，按时偿还本金及利息。

三、土地使用费

3.1乙方应向甲方支付土地使用费，费用为__________元人民币/年。

3.2土地使用费支付方式为：乙方应在每年__________日前，向甲方支付当年的土地使用费。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用费和利息；

（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地用途合法；

（3）甲方有权收回土地使用权，但需提前__________日通知乙方。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权使用甲方提供的土地使用权；

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用费和利息；

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按时偿还借款本金及利息。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按合同约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3若乙方未按合同约定支付土地使用费和利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.土地使用权抵押合同复印件（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将土地使用权出借给乙方使用；乙方同意向甲方借款并支付土地使用费；丙方为保证乙方的还款能力，同意提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权的出借

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权出借给乙方使用。

1.2土地使用权出借期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

1.3土地使用权出借期间，甲方保留对土地的收益权，乙方不得擅自改变土地用途。

二、借款事项

2.1乙方同意向甲方借款__________元人民币，用于土地开发或经营。

2.2借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.3借款利率按年利率__________%计算，乙方应按月向甲方支付利息。

2.4乙方应在借款期限内，按时偿还本金及利息。

三、丙方担保事项

3.1丙方为保证乙方的还款能力，同意在本合同项下提供担保。

3.2担保金额为借款总额的__________%，即__________元人民币。

3.3担保方式为连带责任担保，丙方对乙方的还款义务承担连带责任。

3.4丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

四、土地使用费及收益

4.1乙方应向甲方支付土地使用费，费用为__________元人民币/年。

4.2土地使用费支付方式为：乙方应在每年__________日前，向甲方支付当年的土地使用费。

4.3土地使用权出借期间，甲方享有土地收益权，包括但不限于土地租金、转让收益等。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用费和利息；

（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地用途合法；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在丙方违约时，解除本合同并追究丙方的法律责任。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权使用甲方提供的土地使用权；

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用费和利息；

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按时偿还借款本金及利息。

5.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行还款义务；

（3）丙方有权在甲方要求时，履行担保责任；

（4）丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其还款能力。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按合同约定支付土地使用费和利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

6.3若丙方未按合同约定履行担保责任，甲方有权解除本合同并追究丙方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.土地使用权抵押合同复印件（如有）；

4.担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面可以增加乙方的还款保障，降低甲方的风险；另一方面，丙方作为第三方担保人，可以促使乙方更加重视合同履行，提高合同执行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设立严格的合同条款，确保自身的权益不受损害。同时，甲方通过监督乙方和丙方的履行情况，确保合同目的的实现，实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地使用权出借方）：__________

乙方（土地使用权使用方）：__________

丙方（土地使用权购买方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将土地使用权出借给乙方使用；乙方同意在特定条件下购买土地使用权；丙方为保证乙方的购买能力，同意提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权的出借

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权出借给乙方使用。

1.2土地使用权出借期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

1.3土地使用权出借期间，甲方保留对土地的收益权，乙方不得擅自改变土地用途。

二、土地使用权的购买

2.1乙方同意在合同约定的条件下购买甲方的土地使用权。

2.2土地使用权购买价格为__________元人民币。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付土地使用权的购买款项。

三、丙方担保事项

3.1丙方为保证乙方的购买能力，同意在本合同项下提供担保。

3.2担保金额为土地使用权购买价格的__________%，即__________元人民币。

3.3担保方式为连带责任担保，丙方对乙方的购买义务承担连带责任。

3.4丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地使用权；

（2）乙方有权在合同约定的期限内购买土地使用权；

（3）乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关证明文件；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权购买款项；

（2）乙方应合法使用土地使用权，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按时履行合同约定的其他义务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权购买款项；

（2）甲方有权监督乙方使用土地使用权的情况，确保土地用途合法；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲义务：

（1）甲方应按照合同约定出借土地使用权；

（2）甲方应向乙方提供土地使用权的相关证明文件；

（3）甲方应配合乙方完成土地使用权购买的必要手续。

六、丙方的权利与义务

6.1丙权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行购买义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行还款义务；

（3）丙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

6.2丙义务：

（1）丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提供合法有效的担保文件；

（2）丙方应按照合同约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按合同约定支付土地使用权购买款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

7.3若丙方未按合同约定履行担保责任，乙方有权解除本合同并追究丙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过合同条款的设定，保障了自身在