建湖商铺转让合同范例

建湖商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于建湖市某街道某号商铺转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于建湖市某街道某号商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的房屋所有权、使用权、收益权等权利均归甲方所有。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格时，甲方应向乙方提供该商铺的权属证明文件。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得该商铺后，有权按照法律规定及合同约定使用该商铺。

3.3乙方在使用该商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理等相关规定。

四、税费及费用承担

4.1甲方应依法缴纳该商铺转让过程中产生的相关税费。

4.2乙方应依法缴纳该商铺使用过程中产生的相关税费。

4.3甲方与乙方各自承担本合同履行过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付该商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

5.3若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：该商铺权属证明文件

附件二：甲方营业执照副本

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于建湖市某街道某号商铺转让给乙方事宜，并引入丙方作为保证方，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于建湖市某街道某号商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的房屋所有权、使用权、收益权等权利均归甲方所有。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3丙方作为保证方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为保证金。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得该商铺后，有权按照法律规定及合同约定使用该商铺。

3.3乙方在使用该商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理等相关规定。

四、丙方的责权利

4.1丙方保证乙方按约定支付转让价格，若乙方未按时支付，丙方应承担连带清偿责任。

4.2丙方有权要求甲方提供该商铺的权属证明文件，以核实其保证的真实性。

4.3丙方在履行保证义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供有效的保证担保，包括但不限于保证书、银行保函等。

5.2甲方有权随时检查丙方的财务状况，以确保其保证能力。

5.3若乙方违约，甲方有权要求丙方履行保证义务，丙方应立即履行。

5.4甲方有权在丙方未能履行保证义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

6.2乙方如在使用该商铺过程中违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如需转租该商铺，应事先取得甲方书面同意，并保证转租方遵守本合同约定。

6.4乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并保证装修或改造后的商铺符合国家法律法规及物业管理规定。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入为本合同提供了保证担保，确保了甲方的权益得到保障。

9.2丙方的加入增强了合同的信用度，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障了自己的权益。

10.2甲方通过引入丙方作为保证方，进一步巩固了自己的利益，降低了交易风险。

10.3甲方的主导地位有利于维护其合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于建湖市某街道某号商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的位于建湖市某街道某号商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的租赁权归乙方所有。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（￥__________）每年，乙方应于每年的__________月__________日前支付下一年的租金。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租金的__________%作为保证金，即人民币__________元整（￥__________）。

3.3若乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内使用该商铺，并享有租赁期间该商铺的收益权。

4.2乙方有权要求甲方保持商铺的完好状态，若商铺出现损坏，甲方应负责维修。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若未按约定时间提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

5.2甲方若在租赁期间单方面提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障了自己的权益，确保租赁期间的稳定经营。

8.2乙方通过丙方的担保，降低了租赁风险，增加了租赁合同