三方房产合同范例

三方房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

四、税费及费用承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2丙方在提供中介服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照中介合同约定承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.中介合同

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款提供担保，丁方愿意对交易过程进行监管。经甲乙双方及丙丁双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.5丙方在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供担保，确保乙方按时支付房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

四、担保责任

4.1丙方在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

4.2丙方应在本合同约定的支付期限内，确保乙方按时向甲方支付房款。

4.3若乙方未按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

五、监管责任

5.1丁方负责对交易过程进行监管，确保交易安全、合法、合规。

5.2丁方有权要求甲乙双方提供相关交易资料，对交易过程进行监督。

5.3丁方有权对交易过程中出现的违法违规行为进行制止。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.3丁方未履行监管责任的，应承担相应的法律责任。

七、保密条款

7.1甲乙双方及丙丁双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙丁双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同交易提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2丁方作为监管方，对交易过程进行监管，确保交易安全、合法、合规，维护甲乙双方的合法权益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中获得最大利益。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，降低交易风险，保障自身权益。

11.3甲方在合同中享有优先权，确保交易顺利进行。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于乙方需要购买位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，以下简称“目标房产”，乙方希望以贷款方式支付房款，甲方愿意出售该房产。为保障乙方的资金需求和交易安全，丙方愿意为乙方的贷款提供融资服务，丁方愿意对交易过程进行监管。经甲乙双方及丙丁双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2目标房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3目标房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向丙方申请贷款，丙方应在____________________日内审批并决定是否提供融资。

2.4若丙方同意提供融资，乙方应在贷款批准后____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.5乙方应在贷款批准后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整，该款项由丙方直接支付给甲方。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供人民币____________________元的融资服务。

3.2乙方的贷款利率为____________________%，贷款期限为____________________年。

3.3乙方应在贷款合同约定的还款期限内，按时偿还贷款本息。

四、监管责任

4.1丁方负责对交易过程进行全程监管，确保交易资金的安全和合法使用。

4.2丁方有权要求甲乙双方及丙方提供相关交易文件和财务报表，对交易资金流向进行监督。

4.3丁方有权对交易过程中出现的违规行为进行制止，并向相关监管机构报告。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付目标房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整，并承担相应的贷款违约责任。

5.3丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付目标房产。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，并享有贷款审批的知情权。

6.3乙方有权要求丁方按照合同约定履行监管职责，保障交易安全。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得在乙方支付全部房款前擅自处分目标房产的产权。

7.2甲方不得在交易过程中要求乙方支付额外费用。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙丁双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在购房过程中的合法权益，确保交易公平。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条