2025年度新型城镇化施工总承包管理服务协议

2025年度新型城镇化施工总承包管理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型城镇化施工总承包管理服务协议甲方（委托方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________乙方（承包方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________鉴于：1.甲方拟在____市（县）____区域开展新型城镇化建设项目，需进行施工总承包管理；2.乙方具备相应的施工总承包管理资质，愿意为甲方提供新型城镇化施工总承包管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____市（县）____区域新型城镇化建设项目1.2项目地点：________________________1.3项目规模：________________________1.4项目总投资：人民币____元整（大写：____元整）1.5项目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条服务内容（1）编制施工组织设计、施工方案；（2）组织施工图纸会审和施工技术交底；（3）协调施工进度、质量和安全；（4）组织材料、设备采购；（5）组织施工队伍进场、退场；（6）负责施工过程中的合同管理；（7）负责施工过程中的环境保护；（8）负责施工过程中的质量、安全、文明施工管理；（9）负责施工过程中的资料整理和归档；（10）完成甲方委托的其他相关工作。2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸的要求，确保施工质量、安全和进度。第三条服务费用3.1本协议服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整），分期支付，具体支付方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，支付总额的_____%；（2）项目开工后____个月内，支付总额的_____%；（3）项目竣工验收合格后____个月内，支付总额的_____%；（4）保修期满后____个月内，支付总额的_____%。3.2甲方支付服务费用时，应按照乙方开具的合法票据支付。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供施工总承包管理服务；4.2甲方应按照合同约定及时支付服务费用；4.3甲方应提供必要的施工条件和协助；4.4甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程中的质量、安全、环境保护等进行监督管理。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定提供施工总承包管理服务；5.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸的要求，确保施工质量、安全和进度；5.3乙方应按照甲方要求，及时完成相关资料的整理和归档；5.4乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程中的质量、安全、环境保护等进行监督管理。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；6.2若乙方未按本协议约定提供施工总承包管理服务，应向甲方支付_____%的违约金；6.3若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；8.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲乙双方之间提供咨询、协调、信息传递等服务的第三方；2.技术咨询方：为甲方提供技术咨询服务，协助甲方解决施工过程中的技术难题的第三方；3.材料设备供应商：为甲方提供施工所需的材料、设备的第三方；4.质量检测方：对施工质量进行检测、监督的第三方；5.安全监督方：对施工现场进行安全监督的第三方；6.其他经甲乙双方同意参与本项目管理的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确其介入方式、权限和责任；2.第三方介入的协议、合同等文件应与本协议具有同等法律效力。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议、合同等文件中约定的责任限额为准；2.若第三方未在协议、合同中约定责任限额，则其责任限额由甲乙双方协商确定，并应在本协议中予以明确；3.若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但甲方应承担相应的举证责任。四、第三方权利和义务1.第三方有权根据本协议的约定，要求甲方提供必要的配合和支持；2.第三方应按照本协议的约定，履行相应的职责，并对履行职责过程中的行为承担相应的责任；3.第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系，应当是独立的，第三方不应受到甲乙双方的直接指令或干预；2.第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方或其他第三方发生争议，应自行解决，不应影响施工项目的正常进行；3.第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方或其他第三方存在违规行为，应向甲乙双方或相关主管部门报告。六、第三方介入的具体条款1.中介方：职责：为甲乙双方提供咨询服务，协调双方关系，促进双方沟通；权限：无权对施工过程进行直接指挥或干预；责任：中介方在提供咨询和协调服务过程中，因自身原因导致甲乙双方发生争议或损失，应承担相应的赔偿责任。2.技术咨询方：职责：为甲方提供技术咨询服务，协助甲方解决施工过程中的技术难题；权限：在甲方授权范围内，对施工技术问题提出建议或解决方案；责任：技术咨询方提供的技术建议或解决方案，若导致施工质量、安全等问题，应承担相应的责任。3.材料设备供应商：职责：按照合同约定，提供符合质量标准的材料、设备；权限：无权对施工过程进行直接指挥或干预；责任：材料设备供应商提供的材料、设备若存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.质量检测方：职责：对施工质量进行检测、监督，确保施工质量符合相关标准；权限：有权对不符合标准的施工进行纠正；责任：质量检测方在检测过程中，若因自身原因导致检测结果不准确，应承担相应的责任。5.安全监督方：职责：对施工现场进行安全监督，确保施工安全；权限：有权对施工现场的安全隐患进行整改；责任：安全监督方在安全监督过程中，若因自身原因导致安全事故发生，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计及施工方案：要求：施工组织设计及施工方案应详细说明施工工艺、进度安排、质量保证措施、安全措施等。说明：乙方应在项目开工前提交施工组织设计及施工方案，经甲方审核通过后方可实施。2.施工图纸会审记录：要求：记录会审过程中各方提出的意见和建议，以及甲乙双方确定的解决方案。说明：施工图纸会审应由乙方组织，甲方参与，会审记录应详细记录会审内容。3.施工技术交底记录：要求：记录施工前对施工人员进行的技术交底内容，包括施工工艺、质量要求、安全注意事项等。说明：乙方应在每个施工阶段前进行技术交底，并做好记录。4.施工进度计划表：要求：详细列出各施工阶段的起止时间、预计完成时间等。说明：乙方应每月向甲方提交施工进度计划表，并定期进行进度汇报。5.材料、设备采购清单：要求：列出所需材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：乙方应在采购前向甲方提供采购清单，经甲方审核同意后方可进行采购。6.施工队伍进场、退场记录：要求：记录施工队伍的进场时间、人员名单、退场时间等信息。说明：乙方应确保施工队伍符合相关资质要求，并做好进场、退场记录。7.施工过程中的合同管理文件：要求：包括合同变更、补充协议、索赔等文件。说明：乙方应妥善保管施工过程中的合同管理文件，并及时向甲方汇报。8.环境保护措施及实施记录：要求：记录施工现场的环境保护措施及实施情况。说明：乙方应采取有效措施，确保施工现场的环境保护。9.质量、安全、文明施工管理记录：要求：记录施工现场的质量、安全、文明施工管理情况。说明：乙方应确保施工现场的质量、安全、文明施工。10.施工过程中的资料整理和归档：要求：整理施工过程中的各类资料，并按照规定进行归档。说明：乙方应确保施工资料的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按合同约定支付第一个付款节点款项，应向乙方支付该款项_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供施工总承包管理服务，或提供的施工服务不符合约定要求。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按时完成施工组织设计及施工方案的编制，应向甲方支付该方案总金额_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三