2025年度专业养殖鸡舍租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业养殖鸡舍租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的养殖鸡舍，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该养殖鸡舍，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.养殖鸡舍位于：____________________2.养殖鸡舍面积：____________________平方米3.养殖鸡舍结构：____________________4.养殖鸡舍设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。四、租赁物使用1.乙方应按照租赁物的使用性质和用途，合理使用养殖鸡舍。2.乙方不得擅自改变养殖鸡舍的结构、用途或设施。3.乙方在使用过程中，应确保养殖鸡舍的安全，遵守国家相关法律法规。五、租赁物的维修与保养1.甲方负责养殖鸡舍的日常维修和保养。2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成养殖鸡舍的损坏，应负责修复或赔偿。六、租赁物的转让与转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将养殖鸡舍转让或转租给第三方。2.如甲方同意乙方转让或转租，乙方应向甲方支付转让或转租所得的一半作为手续费。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方违反租赁物使用规定，造成养殖鸡舍损坏，应承担赔偿责任。3.甲方违反租赁合同约定，应承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向养殖鸡舍所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、设备供应商等。二、第三方介入情形1.中介方：在乙方寻找租赁养殖鸡舍过程中，甲方同意引入中介方提供中介服务。2.担保方：乙方为租赁养殖鸡舍提供担保，担保方为担保方。3.维修保养服务提供方：为保障养殖鸡舍的正常运行，甲方或乙方可引入第三方提供维修保养服务。4.设备供应商：为满足养殖鸡舍的生产需求，乙方可能引入第三方供应商提供设备。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于中介服务本身，不对养殖鸡舍的租赁合同履行承担责任。中介方应保证其提供的中介服务真实、合法，但不对乙方租赁养殖鸡舍的实际情况承担责任。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于担保义务，不对养殖鸡舍的租赁合同履行承担责任。担保方应保证在乙方未履行租金支付义务时，承担相应的担保责任。3.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方在本合同中的责任限于维修保养服务本身，不对养殖鸡舍的租赁合同履行承担责任。维修保养服务提供方应保证其提供的服务质量，但不对养殖鸡舍的租赁合同履行承担责任。4.设备供应商：设备供应商在本合同中的责任限于设备供应本身，不对养殖鸡舍的租赁合同履行承担责任。设备供应商应保证其提供的设备质量，但不对养殖鸡舍的租赁合同履行承担责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的租赁关系不因第三方介入而改变，甲方与乙方仍应履行本合同约定的权利和义务。2.第三方在本合同中的介入仅限于提供中介、担保、维修保养服务或设备供应等，不改变甲方与乙方之间的租赁关系。3.第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务或商品，不涉及甲方与乙方之间的租赁合同履行。五、第三方介入时的额外条款及说明1.中介方：甲方应与中介方签订中介合同，明确中介方的服务内容和费用。2.担保方：甲方应与担保方签订担保合同，明确担保方的担保责任和期限。3.维修保养服务提供方：甲方或乙方应与维修保养服务提供方签订维修保养服务合同，明确服务内容、费用和期限。4.设备供应商：乙方应与设备供应商签订设备供应合同，明确设备质量、数量、价格和交付期限。六、第三方介入后的合同履行1.甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入不影响合同履行。2.第三方介入后的合同履行，甲方与乙方应按照各自与第三方的合同约定执行。3.如第三方介入导致合同履行出现争议，甲方与乙方应先行协商解决，协商不成的，可向养殖鸡舍所在地人民法院提起诉讼。七、合同变更1.如因第三方介入导致本合同需要变更，甲方与乙方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。八、合同解除1.如第三方介入导致合同履行出现重大障碍，甲方与乙方可协商解除本合同。2.解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。本合同附件所述第三方介入后的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养殖鸡舍租赁合同：详细记录甲方与乙方之间租赁养殖鸡舍的条款和条件。2.中介合同：当中介方介入时，记录中介方的服务内容、费用及双方的权利和义务。3.担保合同：当担保方介入时，记录担保方的担保责任、期限及双方的权利和义务。4.维修保养服务合同：当维修保养服务提供方介入时，记录服务内容、费用、期限及双方的权利和义务。5.设备供应合同：当设备供应商介入时，记录设备质量、数量、价格、交付期限及双方的权利和义务。6.改变租赁物用途的同意书：如乙方需要改变养殖鸡舍的用途，需甲方书面同意。7.租赁物损坏赔偿协议：如租赁物损坏，记录双方对损坏原因及赔偿责任的认定。8.租赁物维修保养记录：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用及维修保养服务提供方的信息。9.租金支付凭证：记录乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、收据等。10.合同变更协议：如合同需要变更，记录变更的内容、双方签字及日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付____%的滞纳金。示例说明：如乙方未在每月__日前支付租金，应向甲方支付人民币____元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的用途。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失。示例说明：如乙方未经甲方同意擅自改变养殖鸡舍用途，导致养殖鸡舍损坏，乙方应赔偿甲方人民币____元。3.违约行为：乙方未按照租赁物的使用性质和用途合理使用。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失。示例说明：如乙方在养殖鸡舍内进行与租赁用途不符的活动，导致养殖鸡舍损坏，乙方应赔偿甲方人民币____元。4.违约行为：甲方未按时提供维修保养服务。责任认定标准：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方损失。示例说明：如甲方未在约定的时间内提供维修保养服务，导致养殖鸡舍损坏，甲方应赔偿乙方人民币____元。5.违约行为：第三方提供的服务或商品不符合约定。责任认