2025年度住宅小区建筑设计合同协议书（舒适宜居）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区建筑设计合同协议书（舒适宜居）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区建筑设计合同协议书（舒适宜居）甲方（建设单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______委托代理人：______联系电话：______乙方（设计单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______委托代理人：______联系电话：______鉴于甲方拟在______地区建设住宅小区，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，甲方委托乙方进行该住宅小区的设计工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、设计范围及内容（1）总体规划；（2）建筑方案设计；（3）结构设计；（4）给排水设计；（5）电气设计；（6）暖通空调设计；（7）消防设计；（8）景观设计；（9）环保设计；（10）人防设计；（11）其他必要的设计工作。1.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成上述设计工作，并提交符合国家规范、标准及甲方要求的设计文件。二、设计进度及成果2.1设计进度安排：（1）初步设计：______年______月______日前完成；（2）施工图设计：______年______月______日前完成；（3）设计文件审核及修改：______年______月______日前完成；（4）设计成果提交：______年______月______日前完成。2.2设计成果要求：（1）设计文件应符合国家现行规范、标准及甲方要求；（2）设计文件应完整、准确、清晰；（3）设计文件应经甲方审核合格后，方可交付使用。三、费用及支付方式3.1设计费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2设计费用支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方支付设计费用的______%，即人民币______元整；（2）初步设计完成后，甲方支付设计费用的______%，即人民币______元整；（3）施工图设计完成后，甲方支付设计费用的______%，即人民币______元整；（4）设计文件审核及修改完成后，甲方支付设计费用的______%，即人民币______元整；（5）设计成果提交后，甲方支付设计费用的______%，即人民币______元整。四、知识产权及保密4.1乙方在履行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用权。4.2双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1甲方未按约定支付设计费用的，应向乙方支付______的违约金。5.2乙方未按约定完成设计工作的，应向甲方支付______的违约金。5.3因乙方设计原因导致项目无法按期完工或工程质量不合格的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至设计成果提交之日止。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________________乙方（设计单位）签字（或盖章）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、协调或其他支持的自然人、法人或其他组织。（1）设计咨询公司；（2）项目管理公司；（3）监理公司；（4）招标代理机构；（5）融资机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，但需提前通知对方。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的具体事项及服务内容；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的时间安排；（5）第三方介入的保密义务；（6）第三方与其他各方的权利义务关系。三、第三方的权利与义务3.1第三方有权根据介入协议的要求，向甲乙双方提供专业服务、咨询、协调或其他支持。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的要求，确保其提供的服务符合合同约定。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。四、第三方的责任限额4.1第三方在履行介入协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）因设计原因导致项目无法按期完工或工程质量不合格的，第三方责任限额为______；（2）因第三方原因导致项目成本增加的，第三方责任限额为______；（3）因第三方原因导致项目安全、环保等事故的，第三方责任限额为______。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入合同履行过程中，其权利义务仅限于介入协议的约定，与甲乙双方的其他合同关系无关。5.2第三方不承担甲乙双方因本合同产生的直接或间接责任，包括但不限于合同违约责任、侵权责任等。5.3甲方或乙方因第三方介入产生的纠纷，应向第三方提出，由第三方负责解决；如第三方无法解决，再由甲乙双方协商解决。六、第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或完成约定事项后，第三方介入终止。6.2甲方或乙方有权提前终止第三方介入，但需提前______个工作日通知第三方，并支付已发生的合理费用。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，就第三方介入期间产生的费用、成果等进行清算。七、争议解决7.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为2025年度住宅小区建筑设计合同协议书的附加条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，按本合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书详细要求：包含项目背景、设计要求、设计标准、设计范围等详细信息。说明：设计任务书是设计工作的基础文件，乙方需根据此文件进行设计。2.设计合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、设计范围、设计进度、费用、保密条款等。说明：设计合同是甲乙双方权利义务的书面约定，双方需严格遵守。3.设计进度计划详细要求：列出设计工作的各个阶段、时间节点、预期完成时间等。说明：设计进度计划是确保设计工作按时完成的依据。4.设计文件详细要求：包括初步设计文件、施工图设计文件等，需符合国家规范和标准。说明：设计文件是设计工作的成果，需经甲方审核合格。5.设计变更通知书详细要求：记录设计过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：设计变更通知书是设计变更的正式文件，需双方签字确认。6.设计费用结算单详细要求：列出已支付和未支付的设计费用，以及支付时间。说明：设计费用结算单是设计费用支付的凭证。7.设计成果验收报告详细要求：记录设计成果的验收情况，包括验收时间、验收结果等。说明：设计成果验收报告是设计成果验收的正式文件。8.设计保密协议详细要求：约定甲乙双方的保密义务，保护设计过程中的商业秘密。说明：设计保密协议是保护设计成果不被泄露的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付设计费用；乙方未按约定完成设计工作；乙方设计文件不符合国家规范和标准；第三方未按介入协议履行职责；双方未按约定保守商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按约定支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付______的违约金；乙方未按约定完成设计工作，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金；乙方设计文件不符合国家规范和标准，导致项目无法正常施工，乙方应承担全部责任；第三方未按介入协议履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任；双方未按约定保守商业秘密，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方逾期支付设计费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；乙方未按时提交设计文件，导致项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金；乙方提交的设计文件不符合国家规范，导致项目停工整改，