楼房无证转让合同范例

楼房无证转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____室的楼房（以下简称“标的楼房”）所有权，该楼房已取得《房屋所有权证》。

2.乙方有意购买甲方标的楼房。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的楼房位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，用途为____。

2.标的楼房现状为：____。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的楼房，总价款为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（￥____元）支付至甲方指定账户。

3.甲方应在标的楼房过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余款项人民币____元整（￥____元）支付至甲方指定账户。

三、转让手续及税费

1.甲方应在标的楼房过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的楼房过户至乙方名下。

2.甲方应负责办理标的楼房过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款等。

3.乙方应承担标的楼房过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理标的楼房过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

2.若乙方未按约定时间支付首付款或剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的楼房《房屋所有权证》复印件

附件二：标的楼房测绘报告复印件

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方权益得到充分保障，并明确乙方及第三方责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____室的楼房（以下简称“标的楼房”）所有权，该楼房已取得《房屋所有权证》。

2.乙方有意购买甲方标的楼房。

3.第三方作为担保方，为乙方购买标的楼房提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的楼房位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，用途为____。

2.标的楼房现状为：____。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的楼房，总价款为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（￥____元）支付至甲方指定账户。

3.甲方应在标的楼房过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余款项人民币____元整（￥____元）支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权利

1.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（￥____元）作为保证金，以保障甲方权益。

2.若乙方未按约定支付首付款或剩余款项，第三方有权代为支付，并向乙方追偿。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方行使追偿权。

4.第三方有权在标的楼房过户手续办理完毕后____个工作日内，将保证金退还。

四、甲方权益

1.甲方享有标的楼房所有权，乙方不得擅自改变标的楼房结构、用途等。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付首付款及剩余款项。

3.甲方有权要求第三方在约定时间内履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在标的楼房过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余款项。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付首付款或剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

2.若第三方未按约定履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的楼房《房屋所有权证》复印件

附件二：标的楼房测绘报告复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：第三方营业执照复印件

附件五：第三方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在保障甲方权益，明确乙方及第三方责任。第三方作为担保方，为乙方购买标的楼房提供担保，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为权益主导方，享有标的楼房所有权，乙方及第三方应严格遵守合同约定，履行各自义务。通过本合同，甲方在交易过程中获得更多权益保障，有利于实现其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于乙方购买标的楼房的需求，并为了确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，经三方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____室的楼房（以下简称“标的楼房”）所有权，该楼房已取得《房屋所有权证》。

2.乙方有意购买甲方标的楼房，用于自住。

3.第三方作为监管方，负责监督标的楼房买卖过程，确保交易安全。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的楼房位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，用途为____。

2.标的楼房现状为：____。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的楼房，总价款为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（￥____元）支付至甲方指定账户。

3.甲方应在标的楼房过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余款项人民币____元整（￥____元）支付至甲方指定账户。

三、第三方监管责任及权利

1.第三方应在合同签订后____个工作日内，对标的楼房进行实地考察，确认标的楼房现状及权属情况。

2.第三方有权要求甲方提供标的楼房相关证明材料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

3.第三方有权监督标的楼房买卖过程，确保交易符合法律法规和合同约定。

4.第三方在履行监管职责过程中，有权向甲乙双方提出建议和意见。

四、乙方权益

1.乙方享有标的楼房的所有权，甲方不得擅自改变标的楼房结构、用途等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定办理标的楼房过户手续。

3.乙方有权要求甲方在标的楼房过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余款项支付至乙方指定账户。

4.乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的监管服务。

五、甲方违约责任

1.若甲方未按约定时间办理标的楼房过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

2.若甲方未按约定提供标的楼房相关证明材料，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

3.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的楼房《房屋所有权证》复印件

附件二：标的楼房测绘报告复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：第三方营业执照复印件

附件五：第三方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___________________