厦门房屋出租合同范例

厦门房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市_________路_________号_________室的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋作为居住用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，乙方无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1出租房屋及其附属设施的正常使用维修由甲方负责，乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状描述；

3.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市_________路_________号_________室的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋作为居住用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

4.2丙方担保金额为人民币____元，在乙方违约或未按约定支付租金时，丙方应承担相应的担保责任。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，乙方无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租房屋交付给乙方使用。

6.2乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、维修责任

7.1出租房屋及其附属设施的正常使用维修由甲方负责，乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或承担相应的赔偿责任。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

8.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权在乙方违约或未按约定支付租金时，要求丙方承担担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状描述；

3.丙方担保协议；

4.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方的履约能力。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的责任，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金按时支付，以及房屋的安全使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同有效地平衡了甲乙丙三方的权益，实现了合同目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方有意将位于厦门市_________路_________号_________室的房屋（以下简称“出租房屋”）出租，乙方有意租赁该房屋作为办公用途，丙方作为中介方，促成双方达成租赁关系，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋作为办公用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

四、中介服务费

4.1乙方同意支付丙方中介服务费人民币____元，该费用于本合同签订之日一次性支付。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内将中介服务费交付甲方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1出租房屋及其附属设施的正常使用维修由甲方负责，乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的出租房屋。

7.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对出租房屋进行适当的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状及市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2甲方如未按约定提供符合使用要求的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状描述；

3.中介服务协议；

4.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的自身权益得到充分