情侣买房卖房合同范例

情侣买房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系中国国籍，身份证号码：________________________，住址：________________________。

乙方（以下简称“乙方”）系中国国籍，身份证号码：________________________，住址：________________________。

双方经友好协商，就甲方将位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方购买涉案房产事宜，达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产位于________________________，房产证号为：________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为：________________________，土地使用权期限为：________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为：________________________平方米，其中套内建筑面积为：________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内支付剩余房款人民币________________________元整。

2.4房款支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应将房款人民币________________________元整以现金形式交付甲方；

（2）银行转账：乙方应将房款人民币________________________元整通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案房产交付乙方。

3.2乙方应在接收涉案房产后____个工作日内办理涉案房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____%。

4.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系中国国籍，身份证号码：________________________，住址：________________________，为涉案房产的所有权人。

乙方（以下简称“乙方”）系中国国籍，身份证号码：________________________，住址：________________________，为购买涉案房产的买受人。

丙方（以下简称“丙方”）系中国国籍，身份证号码：________________________，住址：________________________，为涉案房产的购买担保方。

双方经友好协商，就甲方将位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方购买涉案房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产位于________________________，房产证号为：________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为：________________________，土地使用权期限为：________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为：________________________平方米，其中套内建筑面积为：________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内支付剩余房款人民币________________________元整。

2.4房款支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应将房款人民币________________________元整以现金形式交付甲方；

（2）银行转账：乙方应将房款人民币________________________元整通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房款支付承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部未付款项。

3.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何协商或和解而免除。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后，不得擅自改变涉案房产的用途。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，不得将涉案房产进行抵押、转让或以其他方式处分。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，配合甲方提供相关证明文件。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项总额的____%。

5.2若乙方在购买涉案房产后，违反本合同约定，擅自改变房产用途或未经甲方同意进行处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在购买涉案房产后，如因自身原因导致无法继续履行合同，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关证明文件。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关证明文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付房款的义务。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案房产的所有权人，主导本合同的目的在于确保自身的合法权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易过程中获得更多的保障，降低交易风险，同时也能在乙方违约时迅速采取措施，维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系中国国籍，身份证号码：________________________，住址：________________________，为出售涉案房产的卖方。

乙方（以下简称“乙方”）系中国国籍，身份证号码：________________________，住址：________________________，为购买涉案房产的买方。

丙方（以下简称“丙方”）系中国国籍，身份证号码：________________________，住址：________________________，为涉案房产的购买融资方。

双方经友好协商，就甲方将位于________________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方购买涉案房产事宜，丙方提供融资服务，达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产位于________________________，房产证号为：________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为：________________________，土地使用权期限为：________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为：________________________平方米，其中套内建筑面积为：________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内支付剩余房款人民币________________________元整。

2.4房款支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应将房款人民币________________________元整以现金形式交付甲方；

（2）银行转账：乙方应将房款人民币________________________元整通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同项下的房款支付提供融资服务，确保乙方按时支付房款。

3.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划支付融资款项。

3.3丙方的融资责任不因甲方与乙方的任何协商或和解而免除。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后，不得擅自改变涉案房产的用途或结构。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，不得将涉案房产进行抵押、转让或以其他方式处分。

4.3乙方有权要求甲方在办理过户手续时，配合乙方提供相关证明文件。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付涉案房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的____%。

5.2若甲方在出售涉案房产后，违反本合同约定，擅自改变房产用途或未经乙方同意进行处分，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在出售涉案房产后，如因自身原因导致无法继续履行合同，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）丙方出具的融资协议；

（5）其他相关证明文件。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）丙方出具的融资协议；

（5）其他相关证明文