房屋出租安全合同范例

房屋出租安全合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同，且房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内卫生，不得在房屋内堆放杂物、进行违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任。

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方监管机构，对房屋租赁过程中的各项事宜进行监管。双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同，且房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方监管职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督房屋租赁过程中的各项事宜，包括但不限于：

（1）监督租金的收取及支付；

（2）监督房屋及附属设施的使用及维护；

（3）监督乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权对乙方进行现场检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方对房屋租赁过程中的各项事宜进行监督，并有权要求丙方及时向其报告相关情况。

2.甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止，并有权要求丙方协助其追究乙方的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方监管机构资质证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监管机构，确保甲方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，降低租赁过程中的风险，保障房屋安全，实现甲方利益最大化。

甲方通过引入第三方监管机构，可以实时了解房屋租赁过程中的情况，及时发现并解决潜在问题，降低房屋损失风险。同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，可以在一定程度上约束乙方行为，确保房屋安全，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（房产交易监管机构）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方监管机构，对房产交易过程中的各项事宜进行监管。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：__________元

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内，将交易价格支付至甲方指定账户。

三、第三方监管职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于：

（1）监督交易资金的收取及支付；

（2）监督房屋产权的转移及登记；

（3）监督双方履行合同约定的义务。

2.丙方有权对交易过程进行现场检查，确保交易合法、合规。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方对交易过程中的各项事宜进行监督，并有权要求丙方及时向其报告相关情况。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，保障交易安全。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按交易价格的__________%计算。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自提高交易价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋交易登记备案证明复印件

3.第三方监管机构资质证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身权利条款和利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，确保在房产交易过程中，乙方的合法权益得到充分保障。乙方作为购买方，在交易中处于较为弱势的地位，因此通过强化自身权益，可以降