正确租房合同范例

正确租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于__________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月。

3.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如有不符合本合同约定或房屋本身存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以修复或退还相应租金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.房产所在地的物业管理费标准及缴纳方式由甲方另行通知乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产设施清单

3.房产租赁用途证明文件

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于__________，丙方同意担任物业管理方，负责房产的日常管理及维护，为保障各方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月。

3.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如有不符合本合同约定或房屋本身存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以修复或退还相应租金。

四、第三方物业管理责任

1.丙方负责房产的日常管理及维护，确保房屋设施的正常运行。

2.丙方应定期对房屋进行巡查，发现安全隐患及时通知甲方和乙方，并采取必要措施予以排除。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理活动的合法性。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方的物业管理活动，如发现丙方违反本合同约定或法律法规，甲方有权要求丙方改正或解除合同。

2.甲方有权要求丙方提供物业管理报告，包括但不限于房屋设施维修记录、费用支出明细等。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________个月通知乙方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在通过专业化的物业管理，保障甲方房产的保值增值，提升乙方居住体验，同时确保物业管理活动的规范化、合法化。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产所有者，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过规范化的物业管理，实现房产的长远发展，提升房产的市场竞争力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产设施清单

3.房产租赁用途证明文件

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于__________，丙方作为物业服务公司，提供专业的物业服务，为保障乙方租赁期间的居住权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月。

3.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如有不符合本合同约定或房屋本身存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以修复或退还相应租金。

四、丙方物业服务责任

1.丙方负责提供全面的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.丙方应确保物业设施的正常运行，对损坏的设施进行及时维修。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，确保物业服务的合法性。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，并对丙方的服务进行监督。

2.乙方有权要求丙方对房屋及公共区域进行定期检查，确保安全。

3.乙方有权在租赁期间享受丙方提供的各项增值服务，如家政、维修等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

2.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，影响乙方的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住权益，如擅自进入乙方租住的房屋。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身在租赁期间的居住权益得到充分保障，享受高质量的物业服务，同时通过合同约束甲方的行为，避免潜在的不利影响。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中处于次要地位，其主导意义在于确保房产的