房屋子买卖合同范例

房屋子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于（具体地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为：（房屋所有权证号）；

2.标的房屋的土地使用权证号为：（土地使用权证号）；

3.标的房屋的建筑面积为：（建筑面积）平方米；

4.标的房屋的用途为：（用途）；

5.标的房屋的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认，标的房屋的交易价格为：（交易价格）元人民币；

2.甲方应于合同签订之日起（支付期限）内，向乙方支付：（支付金额）元人民币；

3.甲方支付的款项应直接汇入乙方指定的账户：（账户信息）。

三、交付房屋及产权过户

1.乙方应于合同签订之日起（交付期限）内，将标的房屋交付给甲方；

2.乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续，甲方应按照相关规定支付相关税费；

3.产权过户手续办理完毕后，甲方取得标的房屋的完全产权。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付：（违约金数额）元人民币；

2.若乙方未按约定交付标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的款项；

3.若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付：（违约金数额）元人民币。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于（具体地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方，但需丙方提供担保；

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为：（房屋所有权证号）；

2.标的房屋的土地使用权证号为：（土地使用权证号）；

3.标的房屋的建筑面积为：（建筑面积）平方米；

4.标的房屋的用途为：（用途）；

5.标的房屋的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认，标的房屋的交易价格为：（交易价格）元人民币；

2.甲方应于合同签订之日起（支付期限）内，向乙方支付：（支付金额）元人民币；

3.甲方支付的款项应直接汇入乙方指定的账户：（账户信息）。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证甲方在合同约定的期限内支付全部款项；

2.丙方应在合同签订之日起（担保期限）内，向甲方提供相应的担保文件；

3.若乙方未按约定交付标的房屋，丙方应立即履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付首付款后，有权要求乙方提供标的房屋的钥匙，并有权进入标的房屋进行查验；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给甲方；

3.甲方有权要求乙方在标的房屋产权过户前，将标的房屋的占有权、使用权等权益归甲方所有。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定交付标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的款项；

2.乙方如未按约定配合甲方办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.乙方在标的房屋产权过户前，不得擅自处置标的房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.担保文件；

7.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保甲方在支付全部款项后能够顺利取得标的房屋的产权。丙方的担保责任为本合同提供了额外的保障，增加了甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在交易过程中，自身的权益不受侵害。甲方在合同中占据主导地位，有利于在出现违约情况时，迅速采取措施维护自身利益。同时，甲方的主导地位也有利于推动合同的顺利履行，确保交易的安全与效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方名下位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.乙方同意将租赁房屋出租给甲方，但需丙方提供担保；

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为：（房屋所有权证号）；

2.租赁房屋的土地使用权证号为：（土地使用权证号）；

3.租赁房屋的建筑面积为：（建筑面积）平方米；

4.租赁房屋的用途为：（用途）；

5.租赁房屋的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为（租赁期限）年，自（起租日期）起至（到期日期）止；

2.每月租金为：（租金金额）元人民币，甲方应于每月的（支付日期）前支付当月租金；

3.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证甲方按期支付租金；

2.丙方应在合同签订之日起（担保期限）内，向甲方提供相应的担保文件；

3.若甲方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，确保乙方权益不受损害。

四、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期内，享有租赁房屋的完全使用权；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方恢复房屋原状。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.若甲方在租赁期内提前终止租赁，乙方有权要求甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的房屋所有权证复印件；

2.租赁房屋的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.担保文件；

7.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于确保租赁房屋的安全和合理使用，维护自身的合法权益。乙方的主导地位有助于在合同履行过程中，及时采取措施保护自己的利益，同时也