买地定金合同范例

买地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）；

2.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________；

2.标的土地面积：____________________平方米；

3.标的土地用途：____________________；

4.标的土地权属：____________________。

二、合同金额及支付方式

1.本合同标的土地价格为人民币____________________元；

2.买方于本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金；

3.买方支付定金后，卖方应出具收据，并妥善保管。

三、合同履行及权利义务

1.买方应按照本合同约定支付定金，并按约定时间履行合同；

2.卖方应保证标的土地权属清晰，不存在任何争议；

3.买方在支付定金后，享有在合同约定的期限内优先购买标的土地的权利；

4.双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互配合，共同完成标的土地的转让事宜。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付定金的，应向卖方支付人民币____________________元违约金；

2.卖方未按约定时间交付标的土地的，应向买方支付人民币____________________元违约金；

3.双方因履行合同产生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同；

2.买方未按约定支付定金的，卖方有权解除本合同；

3.卖方未按约定交付标的土地的，买方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.标的土地权属证明文件；

2.土地使用证；

3.土地规划许可证；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）；

2.为确保标的土地交易的安全与顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保；

3.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________；

2.标的土地面积：____________________平方米；

3.标的土地用途：____________________；

4.标的土地权属：____________________。

二、合同金额及支付方式

1.本合同标的土地价格为人民币____________________元；

2.买方于本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金；

3.买方支付定金后，卖方应出具收据，并妥善保管。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下卖方应向买方支付的全部款项承担连带保证责任；

2.丙方保证在买方履行本合同约定的付款义务后，将担保责任解除；

3.丙方有权要求卖方提供标的土地的权属证明、规划许可证等相关文件。

四、买方权益及责任

1.买方享有在合同约定的期限内优先购买标的土地的权利；

2.买方应按照本合同约定支付定金及剩余款项；

3.买方在支付定金后，有权要求卖方提供标的土地的权属证明、规划许可证等相关文件；

4.买方在履行合同过程中，如发现卖方提供虚假信息或存在违约行为，有权解除本合同。

五、卖方权益及责任

1.卖方应保证标的土地权属清晰，不存在任何争议；

2.卖方应按照本合同约定时间交付标的土地；

3.卖方应提供标的土地的权属证明、规划许可证等相关文件；

4.卖方在买方履行付款义务后，应将标的土地的权属转移给买方。

六、违约责任

1.卖方未按约定时间交付标的土地的，应向买方支付人民币____________________元违约金；

2.卖方提供虚假信息或存在违约行为的，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任；

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

七、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同；

2.买方未按约定支付定金的，卖方有权解除本合同；

3.卖方未按约定交付标的土地的，买方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.标的土地权属证明文件；

2.土地使用证；

3.土地规划许可证；

4.相关税费缴纳凭证；

5.担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保了买方在支付定金及剩余款项后，能够顺利取得标的土地的权属，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的权益，确保标的土地交易的安全与顺利进行；

2.通过增加丙方担保责任条款，增强卖方履行合同的约束力；

3.甲方作为主导方，有权要求卖方提供相关证明文件，确保交易信息的真实、准确。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的某项知识产权（以下简称“标的知识产权”）；

2.为保障交易的安全和买方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保；

3.双方经友好协商，就标的知识产权的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的知识产权基本情况

1.标的知识产权包括但不限于专利权、著作权、商标权等；

2.标的知识产权的具体内容详见附件；

3.标的知识产权的权属：____________________。

二、合同金额及支付方式

1.本合同标的知识产权价格为人民币____________________元；

2.买方于本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金；

3.买方支付定金后，卖方应出具收据，并妥善保管。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下卖方应向买方支付的全部款项承担连带保证责任；

2.丙方保证在买方履行本合同约定的付款义务后，将担保责任解除；

3.丙方有权要求卖方提供标的知识产权的权属证明、授权文件等相关文件。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有在合同约定的期限内收取标的知识产权购买款项的权利；

2.乙方应保证标的知识产权权属清晰，不存在任何争议；

3.乙方应在合同约定的期限内向买方交付标的知识产权的完整权利；

4.乙方在买方履行付款义务后，应将标的知识产权的完整权利转移给买方。

五、甲方权益及责任

1.甲方享有在支付定金后，对标的知识产权进行审查的权利；

2.甲方应按照本合同约定支付定金及剩余款项；

3.甲方在履行合同过程中，如发现卖方提供虚假信息或存在违约行为，有权解除本合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付定金的，应向乙方支付人民币____________________元违约金；

2.甲方未按约定时间支付剩余款项的，应向乙方支付人民币____________________元违约金；

3.乙方未按约定时间交付标的知识产权的，应向甲方支付人民币____________________元违约金；

4.乙方提供虚假信息或存在违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同；

2.甲方未按约定支付定金的，乙方有权解除本合同；

3.乙方未按约定交付标的知识产权的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.标的知识产权权属证明文件；

2.标的知识产权授权文件；

3.担保协议。

乙方为主