房子出租老人合同范例

房子出租老人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，无产权纠纷，不存在任何抵押、查封等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。

3.3租赁期间，如因不可抗力导致租金支付困难，双方可协商调整租金支付方式。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方应按照租赁用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在租赁期间，如需对出租房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。

五、维修责任

5.1租赁期间，出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租房屋，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（2）如甲方擅自改变出租房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（2）如乙方擅自改变出租房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.出租房屋现状描述

3.本合同补充协议（如有）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住，丙方作为中介方，为促成租赁关系提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，无产权纠纷，不存在任何抵押、查封等情况。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助签订本合同。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元，由乙方在合同签订后支付。

2.3丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，若因信息不实导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

2.4丙方有权在租赁期间对出租房屋进行必要的管理和维护。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。

4.3租赁期间，如因不可抗力导致租金支付困难，双方可协商调整租金支付方式。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方应按照租赁用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在租赁期间，如需对出租房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1租赁期间，出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租房屋，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（2）如甲方擅自改变出租房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（2）如乙方擅自改变出租房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付_________________________元的违约金。

七、限制条款

7.4乙方不得将出租房屋转租、转借或以任何形式进行处分；

7.5乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得损害甲方利益。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、公正的中介服务，确保租赁关系的顺利达成和履行。同时，甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。在合同中，甲方对违约责任和限制条款的强调，旨在确保出租房屋的安全、稳定，维护甲方长期利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保出租房屋的合理利用，保障自身合法权益，同时通过限制条款的设置，降低租赁风险，为甲方创造长期稳定的租金收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

住址：_______________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住，丙方作为物业管理方，负责出租房屋的日常管理和服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，无产权纠纷，不存在任何抵押、查封等情况。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责出租房屋的日常维修、保养和清洁工作。

2.2丙方有权收取物业管理服务费，具体金额为人民币_________________________元，由乙方在每月租金中支付。

2.3丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保乙方居住环境的舒适和安全。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。

4.3租赁期间，如因不可抗力导致租金支付困难，双方可协商调整租金支付方式。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方应按照租赁用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在租赁期间，如需对出租房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1租赁期间，出租房屋及附属设施的正常维修责任由丙方承担。

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租房屋，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（2）如甲方擅自改变出租房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（2）如乙方擅自改变出租房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付_________________________元的违约金。

七、乙方权利

7.4乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的出租房屋；

7.5乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务；

7.6乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

七、限制条款

7.7甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件；

7.8甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

八、争议解决

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