房东转让商铺合同范例

房东转让商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“目标商铺”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“目标商铺”）的产权、使用权及经营权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下目标商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理目标商铺的产权过户手续。

3.2乙方应承担因目标商铺转让产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.目标商铺的产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护其合法权益，维护市场秩序，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为本合同中的第三方主体，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的商铺转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“目标商铺”）转让给乙方的有关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“目标商铺”）的产权、使用权及经营权转让给乙方。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方按照本合同的约定履行相关义务，确保甲方的权益得到充分保障。

2.2丙方有权对乙方在目标商铺经营过程中可能出现的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同项下目标商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.3甲方有权要求丙方对乙方支付转让款的到位情况进行监督。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在目标商铺经营过程中，不得损害甲方的合法权益。

4.2甲方有权要求乙方在目标商铺经营过程中，按照国家法律法规和行业规范进行经营。

4.3甲方有权要求乙方在目标商铺经营过程中，不得擅自改变目标商铺的用途。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将目标商铺的产权证明文件等资料移交给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理目标商铺的产权过户手续。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照本合同的约定，在目标商铺经营过程中，不得损害甲方的合法权益。

6.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，合法经营目标商铺。

6.3乙方应保证目标商铺的完好，不得擅自改变目标商铺的结构和外观。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

7.2若乙方擅自改变目标商铺的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.加强对乙方经营行为的监督，保障甲方的合法权益。

2.维护市场秩序，促进公平竞争。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为产权人，对目标商铺的转让享有主导权。

2.甲方通过设置严格的合同条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方通过引入第三方主体，增加对乙方的约束力，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，维护市场秩序，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为本合同中的第三方主体，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的商铺租赁事宜。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方名下位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“目标商铺”）的有关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“目标商铺”）的租赁权转让给乙方。

二、丁方责任

2.1丁方作为第三方主体，负责监督甲方按照本合同的约定履行相关义务，确保乙方的权益得到充分保障。

2.2丁方有权对甲方在目标商铺出租过程中可能出现的违约行为进行制止，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同项下目标商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首期租金人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供目标商铺，并确保商铺符合租赁要求。

4.2乙方有权在租赁期限内使用目标商铺，并按照约定进行合法经营。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保持目标商铺的完好。

5.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，合法经营目标商铺。

六、甲方的责任

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将目标商铺交付给乙方使用。

6.2甲方应确保目标商铺在租赁期间内的使用权完整，不得擅自转租或占用。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按约定交付目标商铺或提供相关设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对目标商铺的租赁享有主导权，确保租赁条件符合自身需求。

2.乙方通过引