房屋过户物业合同范例

房屋过户物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋过户给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），以下简称“房屋产权”。

1.2该房屋的产权证号为：__________。

1.3该房屋的建筑面积为：__________平方米，房屋用途为：__________。

1.4该房屋的附属设施、设备等情况详见附件一。

二、房屋过户事项

2.1甲方同意将该房屋产权过户给乙方，乙方同意接受该房屋产权。

2.2双方同意，在甲方将房屋产权过户给乙方后，乙方成为该房屋的合法产权人。

2.3双方同意，甲方在签订本合同之日起____个工作日内，办理完毕该房屋产权过户手续。

三、费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付房屋过户费用__________元，该费用包括但不限于税费、手续费等。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋过户费用支付至甲方指定的账户。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按约定时间支付房屋过户费用的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋产权证复印件

二、房屋买卖合同复印件

三、其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋过户给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），以下简称“房屋产权”。

1.2该房屋的产权证号为：__________。

1.3该房屋的建筑面积为：__________平方米，房屋用途为：__________。

1.4该房屋的附属设施、设备等情况详见附件一。

二、房屋过户事项

2.1甲方同意将该房屋产权过户给乙方，乙方同意接受该房屋产权。

2.2双方同意，在甲方将房屋产权过户给乙方后，乙方成为该房屋的合法产权人。

2.3丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲乙双方完成房屋过户手续及相关服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应确保在甲方将房屋产权过户给乙方后的____个工作日内，完成房屋过户手续的协助工作。

3.2丙方有权收取服务费用__________元，该费用包括但不限于税费、手续费等。

3.3丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

3.4丙方如因自身原因未能按时完成服务，应向甲方支付违约金__________元。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋过户手续的协助工作，并对丙方的服务质量进行监督。

4.2甲方有权要求丙方在提供的服务中，不得损害甲乙双方的合法权益。

4.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋过户费用支付至丙方指定的账户。

4.4甲方应在丙方完成房屋过户手续后，向丙方支付服务费用。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋过户费用支付至丙方指定的账户。

5.2乙方应配合丙方完成房屋过户手续的协助工作，并承担相关税费。

5.3乙方在房屋过户后，享有该房屋的合法权益，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房屋过户费用的，应向丙方支付违约金__________元。

6.2丙方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，旨在通过丙方的专业服务，确保甲方在房屋过户过程中权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任与权利，保障了自身在房屋过户过程中的利益。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方在过户过程中履行承诺，维护甲方的合法权益。丙方的介入，旨在提供专业服务，确保房屋过户手续的顺利进行，同时，通过收取服务费用，保障自身合法权益。三方在遵守法律法规的基础上，共同推动房屋过户事宜的完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋，并由丁方提供相关服务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），以下简称“房屋产权”。

1.2该房屋的产权证号为：__________。

1.3该房屋的建筑面积为：__________平方米，房屋用途为：__________。

1.4该房屋的附属设施、设备等情况详见附件一。

二、房屋购买事项

2.1乙方同意购买甲方房屋，甲方同意将房屋产权过户给乙方。

2.2双方同意，在甲方将房屋产权过户给乙方后，乙方成为该房屋的合法产权人。

2.3丁方作为第三方服务提供方，负责协助甲乙双方完成房屋过户手续及相关服务。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应确保在甲方将房屋产权过户给乙方后的____个工作日内，完成房屋过户手续的协助工作。

3.2丁方有权收取服务费用__________元，该费用包括但不限于税费、手续费等。

3.3丁方在提供服务过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

3.4丁方如因自身原因未能按时完成服务，应向乙方支付违约金__________元。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求丁方在规定时间内完成房屋过户手续的协助工作，并对丁方的服务质量进行监督。

4.2乙方有权要求丁方在提供的服务中，不得损害乙方的合法权益。

4.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋购买款项支付至甲方指定的账户。

4.4乙方在房屋过户后，享有该房屋的合法权益，并承担相应的法律责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋产权过户给乙方。

5.2甲方应配合丁方完成房屋过户手续的协助工作，并承担相关税费。

5.3甲方在房屋过户过程中，如因自身原因导致过户手续延误，应向乙方支付违约金__________元。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间完成房屋产权过户的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2丁方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确丁方的责任和义务，确保乙方在购买房屋过程中的权益得到充分保障。乙方作为买方，在交易中处于较为弱势的地位，通过本合同，乙方可以要求丁方提供高质量的服务，并确保房