乡镇出租海域房屋合同范例

乡镇出租海域房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于_________镇海域的房屋（以下简称“出租房屋”）给乙方使用，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________镇海域，具体地址为：________________________。

1.2出租房屋的权属证明为：________________________。

1.3出租房屋的面积：________________________平方米。

1.4出租房屋的用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将出租房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到出租房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定或存在缺陷的，应在____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.3乙方在使用出租房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、维修责任

4.1出租房屋在使用过程中，如因乙方使用不当或自然灾害等原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

4.2甲方在出租房屋存在安全隐患时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付出租房屋，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

5.4任何一方擅自改变房屋结构或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）出租房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）出租房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，经协商一致，引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________镇海域，具体地址为：________________________。

1.2出租房屋的权属证明为：________________________。

1.3出租房屋的面积：________________________平方米。

1.4出租房屋的用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带责任担保。

3.2乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定或存在缺陷的，应在____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

五、维修责任

5.1出租房屋在使用过程中，如因乙方使用不当或自然灾害等原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

5.2甲方在出租房屋存在安全隐患时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付出租房屋，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.4任何一方擅自改变房屋结构或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

6.5乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、乙方的限制条款

7.1乙方在使用出租房屋期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置出租房屋。

7.2乙方不得在出租房屋内从事非法活动，不得存放危险物品。

7.3乙方不得改变出租房屋的结构和用途，不得擅自改变房屋外观。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

（1）出租房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房屋的安全、维护房屋的完好，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方应严格遵守约定，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，经协商一致，引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的物的基本情况

1.1租赁标的物为位于_________镇海域的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的权属证明为：________________________。

1.3租赁房屋的面积：________________________平方米。

1.4租赁房屋的用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带责任担保。

3.2乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2乙方有权在租赁期限内要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况选择续租或退租。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

5.4甲方不得要求乙方提供超出合同约定的保证金或其他额外费用。

六、争议解决

6.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁房屋权属证明复印件；

（2）第三方担保承诺书；

（3）其他与本合同有关的文件。

乙方