房子贷款合同范例

房子贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因购房需要，特向乙方申请房屋贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款合同项下，甲方从乙方处借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本贷款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于购买位于__________的房产，房产证号：__________。

2.2甲方不得将贷款资金用于其他用途，如用于经营、投资或其他非购房用途。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款利率为__________，按年利率计算，实行浮动利率制度。

3.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还本息__________元。

四、贷款担保

4.1甲方同意以位于__________的房产作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于本贷款金额。

4.2乙方有权依法处置抵押物，以清偿甲方所欠贷款本息。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法追究甲方违约责任，包括但不限于：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款；

（3）处置抵押物；

（4）依法追究甲方其他法律责任。

5.2乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产评估报告；

3.抵押物登记证明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

丙方（担保机构）：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因购房需要，特向乙方申请房屋贷款，为确保贷款安全，甲方同意由丙方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款合同项下，甲方从乙方处借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本贷款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于购买位于__________的房产，房产证号：__________。

2.2甲方不得将贷款资金用于其他用途，如用于经营、投资或其他非购房用途。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款利率为__________，按年利率计算，实行浮动利率制度。

3.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还本息__________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方提供全额担保，担保金额为本贷款金额。

4.2丙方在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提前偿还贷款，并有权要求乙方提前收回贷款。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按约定的期限、金额发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的利率计算贷款利息。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款安全。

5.4甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方减免部分或全部贷款利息。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方发放贷款。

6.2乙方应按照约定的利率计算贷款利息，并保证利率的稳定性。

6.3乙方应积极配合丙方履行担保职责，确保贷款安全。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%。

7.2乙方如未按约定利率计算贷款利息，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本贷款金额的__________%。

7.3乙方如违反本合同约定，导致贷款无法安全收回，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照约定履行担保责任，确保贷款安全。

8.2丙方如未履行担保责任，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本贷款金额的__________%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产评估报告；

3.抵押物登记证明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构，其介入本贷款合同，旨在为甲方提供更为全面的贷款保障，降低贷款风险，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本贷款合同中占据主导地位，通过明确自身的权利和利益，确保在贷款过程中，自身的权益不受侵害，同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障贷款的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

丙方（担保机构）：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

鉴于乙方因资金周转需要，特向甲方申请贷款，为确保贷款资金的安全回收，甲方同意由丙方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款合同项下，乙方从甲方处借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本贷款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本贷款用于合法的商业经营活动。

2.2乙方不得将贷款资金用于非法用途或个人消费。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款利率为__________，按年利率计算，实行浮动利率制度。

3.2乙方同意采用等额本息还款方式，每月偿还本息__________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供全额担保，担保金额为本贷款金额。

4.2丙方在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还贷款，并有权要求甲方提前收回贷款。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款资金的安全。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方减免部分或全部贷款利息。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定的时间和金额偿还贷款本息。

6.2乙方应保证贷款资金用于合法的商业经营活动。

6.3乙方应积极配合丙方履行担保职责，确保贷款资金的安全。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额发放贷款。

7.2乙方有权要求甲方按照约定的利率计算贷款利息。

7.3乙方有权在丙方履行担保责任后，要求甲方减免部分或全部贷款利息。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方如未按约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%。

8.2甲方如未按约定利率计算贷款利息，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本贷款金额的__________%。

8.3甲方如违反本合同约定，导致贷款无法安全收回，应承担相应的法律责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照约定履行担保责任，确保贷款资金的安全。

9.2丙方如未履行担保责任，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本贷款金额的__________%。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款人营业执照复印件；

2.借款人身份证复印件；

3.担保机构营业执照复印件；

4.担保合同；

5.贷款用途说明；

6.贷款还款计划。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本贷款合