期房内部合同范例

期房内部合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产项目，该房产项目已取得预售许可证，甲方愿意将其开发的期房出售给乙方；乙方愿意购买甲方开发的期房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其开发的位于__________的房产项目中的__________号房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）配套设施：__________

二、价格及付款方式

2.1标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方按照以下付款方式进行付款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）房屋交付前__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）房屋交付后__________日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物之日起__________日内对标的物进行验收。

3.3若乙方对标的物存在质量、面积、配套设施等方面的问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

四、产权转移

4.1甲方保证在房屋交付给乙方后__________日内，将标的物的所有权及土地使用权依法转移给乙方。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的物的产权登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________的违约金；若逾期超过__________日，乙方有权解除本合同。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________的违约金；若逾期超过__________日，甲方有权解除本合同。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房地产开发企业营业执照复印件

2.预售许可证复印件

3.房产项目规划许可证复印件

4.房产项目施工许可证复印件

5.甲方出具的房屋所有权及土地使用权证书复印件

6.双方签订的补充协议（如有）

7.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产项目，该房产项目已取得预售许可证，甲方愿意将其开发的期房出售给乙方；乙方愿意购买甲方开发的期房，为保障工程质量与进度，甲方同意引入丙方作为监理方，对项目建设进行全过程监督。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其开发的位于__________的房产项目中的__________号房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）配套设施：__________

二、价格及付款方式

2.1标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方按照以下付款方式进行付款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）房屋交付前__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）房屋交付后__________日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物之日起__________日内对标的物进行验收。

3.3若乙方对标的物存在质量、面积、配套设施等方面的问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

四、第三方责任

4.1丙方作为监理方，负责对甲方开发的房产项目进行全过程监督，确保工程质量和进度符合国家相关标准和规范。

4.2丙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，对甲方开发的房产项目进行监理，并定期向甲方提交监理报告。

4.3丙方有权对甲方在施工过程中违反规定的行为提出整改意见，甲方应予以配合。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求丙方在监理过程中保持客观、公正，不得偏袒任何一方。

5.2甲方有权要求丙方在发现工程问题后，及时向甲方报告，并提出整改方案。

5.3甲方有权对丙方的监理工作进行考核，并根据考核结果决定是否续聘。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________的违约金；若逾期超过__________日，甲方有权解除本合同。

6.2若乙方在房屋交付前擅自改变房屋设计或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3若乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监理方）：__________

签订日期：__________

本合同引入第三方监理方，旨在确保甲方开发的房产项目在质量、进度等方面符合国家标准和规范，维护甲方的合法权益。通过明确甲乙丙三方的责任、权益和违约责任，本合同有助于规范房地产交易市场，降低交易风险，保障甲方的利益。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（物业服务企业）：__________

鉴于乙方有意购买甲方开发的位于__________的期房，为保障房屋交付后的居住品质和服务质量，甲方同意引入丙方作为物业服务企业，提供物业管理服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其开发的位于__________的房产项目中的__________号房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）配套设施：__________

二、价格及付款方式

2.1标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方按照以下付款方式进行付款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）房屋交付前__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）房屋交付后__________日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物之日起__________日内对标的物进行验收。

3.3若乙方对标的物存在质量、面积、配套设施等方面的问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

四、第三方责任

4.1丙方作为物业服务企业，负责标的物交付后的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2丙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质高效的物业管理服务。

4.3丙方有权对甲方在物业管理过程中违反规定的行为提出整改意见，甲方应予以配合。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于定期清洁、维修保养、安全巡逻等。

5.2乙方有权参与丙方制定的物业管理服务计划，并提出合理建议。

5.3乙方有权对丙方的物业管理服务进行监督，并就服务质量问题与丙方进行沟通和协商。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________的违约金；若逾期超过__________日，乙方有权解除本合同。

6.2若甲方提供的物业管理服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方更换物业服务企业，或要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变物业管理服务的标准和内容，未经乙方同意，不得调整物业管理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（物业服务企业）：__________

签订日期：_______