住房铺面出售合同范例

住房铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房铺面（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物土地使用权类型：__________。

1.3标的物建筑面积：__________平方米。

1.4标的物土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在__________日内将标的物的土地使用权及房屋所有权过户至乙方名下。

2.4乙方在支付全部交易价款后，甲方应向乙方出具房屋产权证书及土地使用权证书。

三、税费承担

3.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

3.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理标的物过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件

2.标的物房屋所有权证书复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房铺面（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为确保交易的顺利进行，丙方同意作为第三方担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物土地使用权类型：__________。

1.3标的物建筑面积：__________平方米。

1.4标的物土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在__________日内将标的物的土地使用权及房屋所有权过户至乙方名下。

2.4乙方在支付全部交易价款后，甲方应向乙方出具房屋产权证书及土地使用权证书。

三、第三方担保方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保方，承诺在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付交易价款。

3.2丙方有权要求乙方按期支付交易价款，并对乙方的履约情况进行监督。

3.3丙方在履行担保义务后，取得标的物的所有权。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的物的所有权，在交易过程中，甲方有权要求乙方按照约定支付交易价款。

4.2甲方在交易过程中，有权要求乙方提供相关证明材料，以确保交易安全。

4.3甲方在交易过程中，有权对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方在交易过程中，如存在欺诈、虚假陈述等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在交易过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保方，旨在确保交易安全，保障甲方的合法权益。

8.2第三方担保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有标的物的所有权，有权要求乙方按期支付交易价款。

9.2甲方在交易过程中，有权对乙方的履约情况进行监督，确保交易顺利进行。

9.3甲方为主导的合同模式，有助于维护甲方在交易中的权益，降低交易风险。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件

2.标的物房屋所有权证书复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方担保方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的住房铺面（以下简称“标的物”），甲方愿意将标的物出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保方，提供担保服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的物土地使用权类型：__________。

1.3标的物建筑面积：__________平方米。

1.4标的物土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在__________日内将标的物的土地使用权及房屋所有权过户至乙方名下。

2.4乙方在支付全部交易价款后，甲方应向乙方出具房屋产权证书及土地使用权证书。

三、第三方担保方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保方，承诺在本合同约定的期限内，按照约定向甲方支付交易价款。

3.2丙方有权要求甲方按照约定办理标的物过户手续。

3.3丙方在履行担保义务后，取得标的物的所有权。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的物的购买权，在交易过程中，乙方有权要求甲方按照约定履行交易义务。

4.2乙方在交易过程中，有权要求丙方监督甲方的履约情况，确保交易安全。

4.3乙方在交易过程中，如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理标的物过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

5.2甲方在交易过程中，如存在欺诈、虚假陈述等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在交易过程中，如违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的权益，确保交易安全。

8.2乙方作为买受方，有权要求甲方和丙方按照约定履行义务，维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，是为了更好地平衡双方权益，降低交易风险。

9.2通过引入第三方担保方，可以确保交易顺利进行，减少甲乙双方之间的矛盾。

9.3弱化甲方的主导地位，有助于提