买房银行借贷合同范例

买房银行借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款银行）：___________________________

鉴于甲方因购买房产需要资金，特向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币_________元整。

1.2贷款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行的公布为准。

2.2甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照合同约定用途使用贷款。

四、担保方式

4.1甲方为保证本合同项下贷款的偿还，同意提供以下担保方式：

（一）抵押担保：甲方以其拥有的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

（二）保证担保：甲方同意由_________（保证人名称）为本合同项下贷款提供保证担保。

五、贷款违约责任

5.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按中国人民银行规定加收滞纳金，并追究甲方违约责任。

5.2甲方如未按合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产抵押合同

2.保证合同

3.贷款申请表

4.贷款审批表

5.甲方身份证复印件

6.房产证复印件

7.其他相关文件

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款银行）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款银行）：___________________________

丙方（第三方担保机构）：___________________________

鉴于甲方因购买房产需要资金，特向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币_________元整。

1.2贷款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行的公布为准。

2.2甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将贷款金额划转至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照合同约定用途使用贷款。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保服务，担保方式为_________（抵押、保证、质押等）。

4.2丙方应对甲方履行还款义务承担连带保证责任。

4.3丙方应确保其提供的担保物合法、有效，且价值不低于贷款金额。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的利率收取贷款利息。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内不得提高贷款利率。

5.4甲方有权要求乙方在贷款期限内不得提前收回贷款。

5.5甲方有权要求丙方在担保期间内履行其担保义务。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应在合同约定的期限内发放贷款，如未按时发放，应向甲方支付违约金。

6.2乙方不得擅自提高贷款利率，如违反约定，应向甲方支付违约金。

6.3乙方不得擅自提前收回贷款，如违反约定，应向甲方支付违约金。

6.4乙方在贷款期限内，如因自身原因导致贷款无法正常发放，应承担相应的责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行贷款发放义务。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

7.3丙方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率。

7.4丙方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提前收回贷款。

八、违约责任

8.1甲方未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

8.2乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。

8.3丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.增加甲方的贷款信心，降低贷款风险。

2.提高贷款审批效率，缩短贷款发放周期。

3.确保贷款资金的安全，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在贷款过程中的权益，降低贷款风险。

2.提高贷款审批效率，加快贷款发放速度。

3.确保贷款利率合理，降低贷款成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

丙方（第三方担保机构）：___________________________

鉴于乙方因购买房产需要资金，特向甲方申请贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务。为明确各方权利义务，确保贷款资金安全，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方向甲方申请贷款人民币_________元整。

1.2贷款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行的公布为准。

2.2乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将贷款金额划转至乙方指定的银行账户。

3.2乙方收到贷款后，应按照合同约定用途使用贷款。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保服务，担保方式为_________（抵押、保证、质押等）。

4.2丙方应对乙方履行还款义务承担连带保证责任。

4.3丙方应确保其提供的担保物合法、有效，且价值不低于贷款金额。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内发放贷款。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的利率收取贷款利息。

5.3乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率。

5.4乙方有权要求丙方在担保期间内履行其担保义务。

六、甲方的责任及权利

6.1甲方应在合同约定的期限内发放贷款，如未按时发放，应向乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用贷款。

6.3甲方有权在乙方违约时，依法采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款。

6.4甲方有权要求丙方在担保期间内履行其担保义务，如丙方违约，甲方有权追究丙方的法律责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行贷款发放义务。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

7.3丙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率。

7.4丙方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提前收回贷款。

七、违约责任

7.1乙方未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

7.2甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金。

7.3丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（