2024年短期门面租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期门面租赁合同范例本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人及联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人及联系方式2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途2.4租赁期限2.4.1租赁开始日期2.4.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金退还条件5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1租赁期间变更事项11.2租赁期满后事项处理12.附件12.1门面照片12.2租赁押金收据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××门面出租有限公司1.1.2地址：××市××区××街道××号1.1.3联系人及联系方式：张先生，138××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××商品经营部1.2.2地址：××市××区××街道××号1.2.3联系人及联系方式：李先生，139××××××××2.租赁门面2.1门面位置：位于××市××区××街道××号，门面编号为××号2.2门面面积：实际使用面积为××平方米2.3门面用途：承租方租赁该门面用于经营零售业务2.4租赁期限2.4.1租赁开始日期：2024年4月1日2.4.2租赁结束日期：2024年10月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币××元整3.2租金支付周期：每月的10日前支付当月租金3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：××银行××分行账号：××××××××××××××××3.4租金支付账户信息：开户名为×××门面出租有限公司，账号为××××××××××××××××4.押金4.1押金金额：人民币××元整4.2押金退还：合同到期后，承租方按照合同约定将门面归还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，于××日内退还承租方剩余押金。4.3押金退还条件：出租方应在合同到期后，确认门面及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，退还承租方押金。5.维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责门面及附属设施的日常维护和保养，保证门面及附属设施的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责自身经营所需的设备设施的维护和保养，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。6.保险6.1保险责任：承租方应在租赁开始前购买火灾险、盗窃险等必要的商业保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买商业保险，保险金额不得低于出租方要求的最低保险金额。8.合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序：变更事项应由双方书面确认，并签订书面变更协议，作为合同附件。9.合同终止9.1终止条件：合同到期，或者双方协商一致提前终止合同。9.2终止程序：合同终止前，承租方应将门面归还出租方，双方结清相关费用，办理合同终止手续。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院。11.其他条款11.1租赁期间变更事项：如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2租赁期满后事项处理：租赁期满后，承租方应将门面归还出租方，结清所有费用，办理相关手续。12.附件12.1门面照片：附件中应包含门面的外观、内部布局、主要设施等照片。12.2租赁押金收据：附件中应包含出租方开具的租赁押金收据。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：（签字）（盖章）13.2承租方签字盖章：（签字）（盖章）14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁门面有关联的其他个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应根据其服务范围和合同约定，对甲乙方承担相应的责任和义务。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方负责促成甲乙双方的租赁合同，提供租赁信息，协助双方进行合同谈判。2.2维修方介入：维修方负责门面及附属设施的日常维护和保养，保证门面及附属设施的正常使用。2.3保险公司介入：保险公司负责为承租方提供必要的商业保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。3.第三方义务及责任限额3.1中介方义务：中介方应如实提供租赁信息，协助双方履行合同义务，保密双方信息。3.2维修方义务：维修方应按照合同约定，及时对门面及附属设施进行维护和保养。3.3保险公司义务：保险公司应按照合同约定，及时赔偿承租方在保险范围内的损失。3.4责任限额：第三方在其服务范围内，对甲乙方承担的责任限额应根据其服务合同约定为准。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务，保障乙方权益。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入费用6.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用，由甲乙方按照合同约定承担。6.2费用支付方式：甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。7.第三方退出机制7.1第三方退出：如第三方未能履行合同义务，甲乙方有权要求第三方退出合同。7.2退出程序：甲乙方应与第三方协商解决退出问题；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方与甲乙方的沟通协作8.2信息反馈：甲乙方与第三方应及时反馈合同履行情况，共同解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方责任免除9.1免除条件：如第三方在履行合同过程中，出现不可抗力等因素，导致无法履行合同义务。9.2免除程序：第三方应向甲乙方提供相关证明文件，经甲乙方确认后，免除第三方相应责任。10.附件10.1第三方服务合同：附件中应包含第三方与甲乙方签订的服务合同。10.2第三方资质证明：附件中应包含第三方的资质证明文件。11.签字盖章页11.1出租方签字盖章：（签字）（盖章）11.2承租方签字盖章：（签字）（盖章）11.3第三方签字盖章：（签字）（盖章）12.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片详细要求：包含门面的外观、内部布局、主要设施等照片。说明：照片应清晰展示门面的实际情况，便于双方确认门面状况。2.附件二：租赁押金收据详细要求：出租方开具的租赁押金收据。说明：收据应注明押金金额、收款人、收款日期等信息。3.附件三：租赁合同详细要求：包含租赁双方、租赁门面、租金及支付方式、维修责任等内容的合同。说明：合同应详细规定双方的权利义务和违约责任。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包含第三方与甲乙方签订的服务合同。说明：服务合同应明确第三方的服务内容、费用及支付方式等。5.附件五：第三方资质证明详细要求：包含第三方的资质证明文件。说明：资质证明文件应证明第三方具备提供服务的能力和资质。6.附件六：保险单据详细要求：承租方购买的商业保险单据。说明：保险单据应注明保险金额、保险期间、保险公司等信息。7.附件七：维修记录详细要求：记录第三方维修门面及附属设施的情况。说明：维修记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照合同约定提供门面；未按照合同约定履行维修责任；未按照合同约定退还押金。违约责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.承租方违约行为未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用门面；未按照合同约定购买保险。违约责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为未按照服务合同约定提供服务；未按照合同约定履行维修责任；未按照合同约定提供保险服务。违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方损失、支付违约金等。示例说明：出租方未按照合同约定提供门面，导致承租方无法正常经营，承租方要求赔偿损失。承租方未按照合同约定支付租金，出租方要求支付违约金。第三方未按照服务合同约定提供维修服务，导致门面设施损坏，甲方要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供门面出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁门面的一方。3.第三方：指本合同中提供服务的一方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的门面使用费。5.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁保证费用