电梯日常维保招标

电梯日常维保招标合同目录第一章：定义与解释1.1本合同的定义1.2电梯的定义1.3维保服务的定义1.4招标流程的定义第二章：合同各方2.1招标方的信息2.2维保服务方的信息第三章：电梯维保范围与内容3.1维保服务范围3.2维保服务内容第四章：维保服务要求与标准4.1服务时间要求4.2服务质量标准4.3服务响应时间要求第五章：合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六章：费用与支付6.1维保服务费用6.2支付方式6.3发票开具第七章：违约责任7.1维保服务方的违约行为7.2招标方的违约行为第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务第十一章：法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二章：合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三章：其他条款13.1合作原则13.2信息交流第十四章：附件14.1电梯维保方案14.2招标文件14.3维保服务方资格证明文件合同编号：_________第一章：定义与解释1.1本合同的定义：本合同是指招标方与维保服务方签订的，关于电梯日常维保服务的合同文件。1.2电梯的定义：电梯是指招标方所拥有的，需要进行日常维保的电梯设备。1.3维保服务的定义：维保服务是指维保服务方按照本合同约定，对电梯进行的日常维护保养服务。1.4招标流程的定义：招标流程是指招标方按照相关法律法规和本合同的约定，进行电梯日常维保服务招标的过程。第二章：合同各方2.1招标方的信息：2.1.1招标方的全称：_________2.1.2招标方的地址：_________2.1.3招标方的联系人：_________2.1.4招标方的联系方式：_________2.2维保服务方的信息：2.2.1维保服务方的全称：_________2.2.2维保服务方的地址：_________2.2.3维保服务方的联系人：_________2.2.4维保服务方的联系方式：_________第三章：电梯维保范围与内容3.1维保服务范围：维保服务方应对电梯进行日常的维护保养，确保电梯的正常运行。3.2维保服务内容：包括但不限于电梯的定期检查、故障排除、零部件更换等服务。第四章：维保服务要求与标准4.1服务时间要求：维保服务方应按照招标方的要求，提供相应时间的维保服务。4.2服务质量标准：维保服务方应按照相关法律法规和行业标准，提供合格的维保服务。4.3服务响应时间要求：维保服务方在接到招标方的服务请求后，应在规定的时间内做出响应。第五章：合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：合同期限为____年，自合同开始日期起计算。第六章：费用与支付6.1维保服务费用：维保服务方应按照本合同约定的费用标准，向招标方提供维保服务。6.2支付方式：招标方应在合同到期后，按照维保服务方提供的发票金额进行支付。6.3发票开具：维保服务方应按照招标方的要求，开具正规发票。第七章：违约责任7.1维保服务方的违约行为：维保服务方未按照本合同约定提供服务，或服务不符合相关法律法规和行业标准的，应承担相应的违约责任。7.2招标方的违约行为：招标方未按照本合同约定支付维保服务费用的，应承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止条件：合同终止的条件按照法律法规的规定和双方约定执行。第十章：保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的，未公开的、可能对对方有重大影响的信息。10.2保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一章：法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：如双方同意通过法院解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第十二章：合同的生效与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同终止的条件按照法律法规的规定和双方约定执行。第十三章：其他条款13.1合作原则：双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则履行合同。13.2信息交流：双方应保持畅通的信息交流，确保合同顺利履行。第十四章：附件14.1电梯维保方案：附件中应包括维保方案的详细内容。14.2招标文件：附件中应包括招标文件的详细内容。14.3维保服务方资格证明文件：附件中应包括维保服务方的资格证明文件。甲方（招标方）：________________乙方（维保服务方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定维保服务时间的条款：条款：甲方有权根据电梯的实际运行情况，要求乙方在特定时间内提供维保服务。说明：此条款旨在确保电梯在高峰时段或特殊事件期间得到足够的维护保养，以保证电梯的正常运行和乘客的安全。2.甲方对维保质量的监督权条款：条款：甲方有权对乙方的维保服务质量进行监督和检查，并要求乙方按照约定标准提供服务。说明：此条款赋予甲方对维保服务质量的把控权，确保乙方的服务符合甲方的要求和行业标准。3.甲方对维保服务费用的调整权条款：条款：如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权对维保服务费用进行相应调整。说明：此条款旨在保障甲方的利益，当乙方服务未达到约定标准时，甲方可以依据此条款对费用进行调整。4.甲方对乙方维保人员的管理权条款：条款：乙方应按照甲方的要求，对维保人员进行管理和培训，确保维保人员具备相应的资质和技能。说明：此条款强调乙方对维保人员的管理责任，确保维保人员能够提供专业、高效的服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方维保服务的承诺条款：条款：乙方承诺按照约定时间和质量标准提供维保服务，确保电梯的正常运行。说明：此条款旨在强化乙方的服务承诺，为甲方提供安心、可靠的服务保障。2.乙方对维保人员的资质要求条款：条款：乙方应确保维保人员具备相应的资质和技能，并提供相关证明材料。说明：此条款旨在确保乙方的维保人员具备专业能力，提供高质量的服务。3.乙方对维保服务费用的报价条款：条款：乙方应按照约定标准向甲方报价，并提供详细的费用明细。说明：此条款要求乙方在报价时明确各项费用，保证甲方对费用有清晰的了解。4.乙方对甲方要求的响应时间条款：条款：乙方在接到甲方的服务请求后，应在规定的时间内做出响应，并提供相应的服务。说明：此条款旨在确保乙方对甲方需求的快速响应，提高服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责划分条款：条款：第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保其在合同履行过程中发挥积极作用。2.第三方中介的违约责任条款：条款：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应违约责任。说明：此条款旨在保障甲方和乙方的利益，当第三方中介未能履行职责时，应承担相应的责任。3.第三方中介的服务费用条款：条款：第三方中介的服务费用由甲方支付，具体费用根据双方协商确定。说明：此条款明确第三方中介服务费用的承担方和金额，避免产生纠纷。4.第三方中介的保密义务条款：条款：第三方中介对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的保密信息承担保密义务。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，防止信息泄露给竞争对手。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯维保方案2.招标文件3.维保服务方资格证明文件4.乙方维保人员资质证明5.服务费用明细表6.第三方中介服务协议7.保密协议8.电梯维保质量标准9.电梯安全检查报告10.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务：指乙方未能在甲方要求的时限内开始或完成维保服务。2.乙方未按照约定质量标准提供服务：指乙方的维保服务未能满足合同约定的质量要求。3.乙方未按照约定响应甲方服务请求：指乙方在接到甲方服务请求后，未能在规定时间内做出响应。4.乙方未按照约定保密信息：指乙方未能妥善保管和保密合同履行过程中获得的甲方和乙方的保密信息。5.第三方中介未能履行协调职责：指第三方中介在合同履行过程中未能有效协调甲方与乙方的关系。6.第三方中介servicefees未按照约定支付：指甲方未能按照合同约定支付第三方中介的服务费用。三、法律名词及解释：1.维保服务方：指承担电梯日常维保服务责任的企业或个人。2.招标方：指发起电梯日常维保服务招标的企业或机构。3.第三方中介：指协助招标方和维保服务方进行合同签订和履行的中介机构。4.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.保密信息：指合同履行过程中双方交换的，未公开的、可能对对方有重大影响的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维保人员资质不符合要求。解决办法：甲方要求乙方更换符合资质的维保人员，或由第三方中介协助乙方进行人员调配。2.问题：维保服务费用超出了预算。解决办法：双方重新协商费用标准，或乙方提供详细的费用明细，以便甲方进行预算控制。3.问题：第三方中介未能履行协调职责。解决办法：甲方与第三方中介协商，要求其加大协调力度，确保合同顺利履行。4.问题：电