2024年版房屋装修合同设计与施工要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋装修合同设计与施工要求本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证明第三条装修设计3.1设计方案提交3.2设计方案修改与确认3.3设计费用第四条装修施工4.1施工队伍及资质4.2施工时间及进度4.3施工材料及质量4.4施工安全第五条工程款项5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3质保金第六条工程变更6.1变更条件6.2变更费用6.3变更审批流程第七条质量保证7.1质量标准7.2质保期限7.3质保服务第八条验收与移交8.1验收标准8.2验收时间8.3移交手续第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约（如有）第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任划分第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止后的处理第十四条其他约定14.1甲方义务与责任14.2乙方义务与责任14.3丙方义务与责任（如有）14.4双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修设计有限公司，地址：×××。1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××（如有）。第二条房屋信息2.1房屋地址：×××。2.2房屋结构及面积：房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。2.3房屋所有权证明：甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明文件。第三条装修设计3.1设计方案提交：乙方应在合同签订后×××天内向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。3.2设计方案修改与确认：甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，并最终与甲方确认设计方案。3.3设计费用：设计费用为×××元，甲方应在合同签订后×××天内支付给乙方。第四条装修施工4.1施工队伍及资质：乙方应派遣具有相应资质的专业施工队伍进行装修施工，并提供施工人员的相关资质证明。4.2施工时间及进度：施工期限为×××天，乙方应按照合同约定的时间和进度进行施工。4.3施工材料及质量：乙方应按照设计方案和合同约定的材料标准进行采购和使用，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。4.4施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工安全标准进行施工，确保施工现场安全无隐患。第五条工程款项5.1合同总价：合同总价为×××元，包括但不限于设计费用、施工费用、材料费用等。5.2付款方式及进度：甲方应按照合同约定的付款方式和进度向乙方支付工程款项。5.3质保金：合同总价的×××%作为质保金，质保期限结束后无质量问题甲方应支付给乙方。第六条工程变更6.1变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2变更费用：变更费用按照双方协商确定的费用计算，并纳入合同总价。6.3变更审批流程：变更事项需经甲方审批同意，并由双方签订书面变更协议。第八条验收与移交8.1验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。8.2验收时间：甲方应在施工完成后×××天内对工程进行验收，并向乙方出具验收报告。8.3移交手续：验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方移交完整的工程资料、钥匙和其他相关物品。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方约定提交×××仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、提供场地或违反其他合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约：乙方未按约定时间完成施工、提供材料或违反其他合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约（如有）：丙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力责任划分：双方应按照实际情况协商确定因不可抗力导致的损失和责任划分。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：双方对保密内容承担保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露责任：如一方违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的解除与终止13.1解除条件：合同履行过程中，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，另一方有权解除合同。13.2终止条件：合同约定的期限届满或双方约定的事由出现，合同即行终止。13.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程款项、质保金等。第十四条其他约定14.1甲方义务与责任：甲方应按合同约定提供场地、支付款项，并履行其他合同约定的义务。14.2乙方义务与责任：乙方应按合同约定完成施工、提供材料，并履行其他合同约定的义务。14.3丙方义务与责任（如有）：丙方应按合同约定提供施工服务，并履行其他合同约定的义务。14.4双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充至合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：第三方指非甲方和乙方之间的独立个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方等。1.2第三方介入范围：第三方介入仅限于本合同履行过程中，为协助甲方和乙方完成合同义务而提供特定服务的情况。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的介入协议。2.2第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并承担因违约而产生的责任。2.3第三方权利：第三方有权根据介入协议的约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用：第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2第三方费用支付：甲方和乙方应在第三方完成约定服务后，按照介入协议的约定支付相应费用。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约：第三方未按照介入协议的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。4.2第三方责任限额：第三方的违约责任限额为其在介入协议中约定的赔偿限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方介入后，应视为甲方和第三方之间的合同关系，第三方对甲方负责。5.2第三方与乙方关系：第三方介入后，应视为第三方和乙方之间的合同关系，第三方对乙方负责。5.3第三方与甲方、乙方关系的划分：第三方在履行介入协议过程中，如与甲方、乙方发生直接合同关系，由第三方自行承担相应责任。第六条第三方介入对甲方、乙方权益的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同享有的权益和承担的义务。6.2第三方介入不影响甲方、乙方对第三方的追偿权。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：第三方完成约定服务或双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲方和乙方应按照介入协议的约定处理未了事项。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，双方应协商解决。8.2第三方介入争议解决：协商不成时，可提交×××仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对在介入过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.2第三方保密期限：第三方的保密义务期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条甲方、乙方的义务与责任10.1甲方、乙方应按照本合同及介入协议的约定，履行各自的义务。10.2甲方、乙方应协助第三方完成约定服务，并按照约定支付第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：设计方案及效果图附件3：施工图纸附件4：材料采购清单附件5：施工队伍资质证明附件6：施工进度计划附件7：工程款项支付凭证附件8：第三方介入协议附件9：保密协议附件10：违约金计算公式附件11：质保金支付凭证附件12：验收报告附件13：争议解决协议附件14：合同终止协议附件1：房屋所有权证明详细要求：甲方应提供合法的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：房屋所有权证明用于证明甲方对房屋的所有权，确保乙方在履行合同过程中不会因房屋所有权问题产生纠纷。附件2：设计方案及效果图详细要求：乙方应提供完整的设计方案及效果图，包括平面布局图、立面图、剖面图等。附件说明：设计方案及效果图用于明确装修设计的内容和效果，确保甲方对设计方案的认可。附件3：施工图纸详细要求：乙方应提供详细的施工图纸，包括水电布线图、结构图、细部构造图等。附件说明：施工图纸用于指导施工队伍进行施工，确保施工的准确性和规范性。附件4：材料采购清单详细要求：乙方应提供详细的材料采购清单，包括材料名称、品牌、规格、数量等。附件说明：材料采购清单用于明确施工所需材料的种类和数量，确保材料供应的及时性和质量。附件5：施工队伍资质证明详细要求：乙方应提供施工队伍的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件说明：施工队伍资质证明用于证明乙方施工队伍的专业能力和合法性。附件6：施工进度计划详细要求：乙方应提供详细的施工进度计划，包括施工阶段、施工时间等。附件说明：施工进度计划用于明确施工的时间安排，确保合同按时履行。附件7：工程款项支付凭证详细要求：甲方应提供工程款项支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件说明：工程款项支付凭证用于记录甲方支付工程款项的金额和时间，确保双方对款项支付的认可。附件8：第三方介入协议详细要求：甲方、乙方应与第三方签订介入协议，明确第三方的义务和责任。附件说明：第三方介入协议用于规范第三方介入的行为和责任，确保合同的顺利履行。附件9：保密协议详细要求：甲方、乙方应签订保密协议，明确双方对保密信息的义务和责任。附件说明：保密协议用于保护合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密，确保双方的利益不受损害。附件10：违约金计算公式详细要求：双方应约定违约金计算公式，明确违约金的计算方式。附件说明：违约金计算公式用于确定违约行为产生的违约金金额，确保违约责任的明确性。附件11：质保金支付凭证详细要求：甲方应提供质保金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件说明：质保金支付凭证用于记录甲方支付质保金的金额和时间，确保双方对质保金支付的认可。附件12：验收报告详细要求：乙方应提供完整的验收报告，包括验收记录、验收结论等。附件说明：验收报告用于记录工程验收的结果，确保工程质量符合双方约定标准。附件13：争议解决协议详细要求：双方应签订争议解决协议，明确争议解决的途径和程序。附件说明：争议解决协议用于规范双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，确保争议的及时解决。附件14：合同终止协议详细要求：双方应签订合同终止协