2024年物业服务电力供应合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业服务电力供应合同协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业1.2服务供应商1.3电力供应1.4合同期限第二条服务内容2.1供电范围2.2供电质量2.3供电时间2.4应急供电第三条服务费用3.1电费计算3.2费用支付3.3费用调整3.4滞纳金计算第四条服务供应商的义务4.1供电保证4.2维护与检修4.3服务响应4.4信息安全第五条物业方的义务5.1用电合规5.2配合检查5.3设施维护5.4支付滞纳金第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3提前通知6.4终止后的处理第七条违约责任7.1服务供应商违约7.2物业方违约7.3违约处理第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3仲裁8.4法律适用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影响10.3不可抗力后果处理第十一条法律与监管11.1适用法律11.2监管要求11.3合规性检查第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同的生效12.4续约条款第十三条附则13.1解释权归属13.2合同的语言版本13.3合同修订历史第十四条完整协议14.1取代前协议14.2附加条款14.3签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业本合同所述物业包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施、设备、场地和周边环境。1.2服务供应商服务供应商指与物业方签订本合同，负责向物业提供电力供应服务的企业。1.3电力供应电力供应指服务供应商根据本合同约定，向物业提供稳定、安全的电力服务。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条服务内容2.1供电范围服务供应商应按照合同约定向物业提供电力供应，确保供电范围满足物业方的需求。2.2供电质量服务供应商应保证供电质量符合国家相关标准和规定，确保物业方正常使用电力。2.3供电时间服务供应商应按照合同约定保证供电时间，确保物业方在任何时候都能正常使用电力。2.4应急供电服务供应商应在突发情况下，及时提供应急供电服务，确保物业方的生活和生产不受影响。第三条服务费用3.1电费计算电费计算按照国家电力公司规定的电价标准和物业方的实际用电量进行。3.2费用支付物业方应按照服务供应商提供的电费发票金额，在规定的时间内支付电费。3.3费用调整服务供应商应按照国家政策和市场变化，合理调整电费收费标准，并提前通知物业方。3.4滞纳金计算物业方如未能在规定时间内支付电费，应按照合同约定支付滞纳金。第四条服务供应商的义务4.1供电保证服务供应商应保证电力供应的稳定性、安全性和可靠性，确保物业方的正常用电。4.2维护与检修服务供应商应对供电设施进行定期维护和检修，确保设施处于良好运行状态。4.3服务响应服务供应商应对物业方的服务请求及时响应，并采取有效措施解决问题。4.4信息安全服务供应商应对物业方的用电信息保密，不得泄露给第三方。第五条物业方的义务5.1用电合规物业方应按照国家和地方用电规定，合法使用电力，不得擅自改装、迁移供电设施。5.2配合检查物业方应配合服务供应商进行定期或不定期的电力设施检查和维护。5.3设施维护物业方应对自用的供电设施进行定期维护和检修，确保设施处于良好运行状态。5.4支付滞纳金物业方如未能在规定时间内支付电费，应按照合同约定支付滞纳金。第六条合同的变更与终止6.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定合同应当终止的其他情形。6.3提前通知合同变更或终止前，双方应提前____天通知对方。6.4终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、设施移交等。第八条违约责任8.1服务供应商违约服务供应商如未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2物业方违约物业方如未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理违约责任的具体处理方式，包括但不限于违约金的计算、赔偿金额的确定，由双方协商一致后签订书面协议。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律适用本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3例外情况法律、法规、规章要求公开的，或者双方另有约定的，不受本保密条款的限制。第十一条法律与监管11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2监管要求双方应遵守国家相关法律法规，接受政府监管部门的监督和管理。11.3合规性检查双方应定期进行合规性检查，确保合同履行符合国家法律法规的要求。第十二条其他条款12.1通知与送达双方之间的通知与文件送达，均应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址。12.2合同附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4续约条款本合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商一致并签订书面续约协议。第十三条附则13.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。13.3合同修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订原始合同；（2）2024年6月30日，双方签订第一次修订协议；（3）2025年1月1日，双方签订第二次修订协议。第十四条完整协议14.1取代前协议本合同取代之前双方签订的所有有关物业服务电力供应的协议和合同。14.2附加条款本合同附加条款为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3签署日期与地点本合同于2024年1月1日在中华人民共和国____市签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方等与甲乙方无直接合同关系的个人或组织。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方签订合同；（2）评估方对供电设施进行评估；（3）监管方对合同履行进行监督；（4）维修方对供电设施进行维修和维护。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任。第三方对超出其职责范围的行为不承担责任。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方权利第三方有权要求甲乙方向其支付合理的费用，包括但不限于服务费、评估费、监管费等。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行监督和评价。3.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并配合第三方进行工作。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和要求。4.2第三方更换如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权协商更换第三方。4.3第三方费用甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，并按照第三方提供的费用清单进行支付。4.4第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定和第三方提供的服务性质进行确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方应按照合同约定向甲乙方提供服务，并对其服务承担责任。5.2第三方与供电方第三方应按照供电方的要求提供服务，并确保服务符合供电方的要求。5.3第三方与物业方第三方应按照物业方的要求提供服务，并确保服务符合物业方的要求。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决，应通过协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2第三方责任争议的解决第三方责任争议的解决，应通过协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止，应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行甲乙方应按照本合同及第三方提供的服务，继续履行合同义务。8.2第三方介入后的合同变更如合同变更涉及第三方，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.3第三方介入后的合同终止如合同终止涉及第三方，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入后的违约责任9.1甲乙方的违约甲乙方如未能按照本合同及第三方提供的服务履行义务，应承担违约责任。9.2第三方的违约第三方如未能按照本合同及甲乙方的要求履行义务，应承担违约责任。9.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式，包括但不限于违约金的计算、赔偿金额的确定，由甲乙方与第三方协商一致后签订书面协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1协商解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解程序如协商不成，甲乙方与第三方可向相关机构申请调解。10.3仲裁如调解不成，甲乙方与第三方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律适用本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。第十一条第三方介入后的附则11.1解释权归属本合同及第三方介入的补充协议的解释权归甲乙方与第三方共同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电力供应服务协议本附件详细说明了电力供应服务的范围、质量、时间等具体要求，以及双方的权利和义务。附件二：电力供应设施评估报告本附件包含了电力供应设施的评估结果，包括但不限于设施的状况、安全性、容量等。附件三：供电设施维护和检修计划本附件详细列出了供电设施的维护和检修计划，包括维护和检修的时间、内容、频率等。附件四：电力供应合同费用明细表本附件详细列出了电力供应合同的费用明细，包括但不限于电费计算方式、费用支付时间等。附件五：第三方服务提供商的资质证明本附件提供了第三方服务提供商的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件六：供电设施安全检查证书本附件包含了供电设施的安全检查证书，证明供电设施符合国家安全标准和要求。附件七：供电设施运行记录本附件记录了供电设施的运行情况，包括但不限于电压、电流、功率等参数的记录。附件八：合同履行过程中的变更和终止协议本附件详细说明了合同履行过程中的变更和终止条件、程序以及相关事项。附件九：违约行为及责任认定协议本附件详细列出了违约行为及责任认定标准，包括但不限于违约金的计算方式等。附件十：争议解决协议本附件详细说明了争议解决的程序和方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务供应商未能按照合同约定提供电力供应服务。2.服务供应商未能保证供电质量符合国家相关标准和规定。3.服务供应商未能按照合同约定保证供电时间。4.物业方未能按照合同约定支付电费。5.物业方未能配合服务供应商进行定期检查和维护。违约责任认定标准：1.服务供应商违约行为导致的损失，应由服务供应商承担赔偿责任。2.物业方违约行为导致的损失，应由物业方承担赔偿责任。3.违约金的计算方式，按照合同约定的违约金计算方法进行。示例说明：如果服务供应商未能按照合同约定提供电力供应服务，导致物业方损失1000元，那么服务供应商应承担赔偿责任，赔偿物业方1000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方